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8月南昌楼市将有大动静!朝阳再添2W+新盘、莲塘低至5900起……

2022-07-30 17:19:14 爱房网 我要评论 |
[导读]不知不觉,7月过完了,这个月与6月相比,南昌的楼市略显平淡了一些。

不知不觉,7月过完了,这个月与6月相比,南昌的楼市略显平淡了一些。

不过8月份南昌又将掀起高潮,朝阳红盘建发养云预计8月底首开入市,高新区超级大盘旭辉高新江来、南昌县的亚琦城央尊品预计也将在8月首开。

7月20日央行公布LPR,房贷利率与上月保持不变,首套房贷利率维持在4.25%,政策利好,对楼盘和购房者来说都是好时机。

下面我们来看看8月南昌将有哪些楼盘开盘推新。

11盘开盘推新

据爱房网不完全统计,8月份即将有11个楼盘开盘推新,其中3个纯新盘将于8月首开,8个楼盘将于8月加推。

(其中标红的为纯新盘)

从整体区域来看,8月高新区将有4盘开盘推新,南昌县将有2盘开盘推新,值得一提的是,备受关注的朝阳新盘建发养云预计将在8月底入市,小编前几天到访售楼中心,虽然天气炎热,看房者却是络绎不绝。

8月首开楼盘

西湖区:建发养云

首开楼栋:1、2、8、9、10、11、12、13#

产品类型:小高层

首开户型:129、156、188㎡

首开价格:精装20500元/㎡

建发养云预计8月底面市,首开楼栋为1、2、8、9、10、11、12、13#小高层,户型建面约129、156、188㎡,预计开盘均价20500元/㎡。

高新区:旭辉高新江来

首开楼栋:16、17、18、19#

产品类型:高层、洋房

首开户型:76、89、104、116㎡

首开价格:待定

旭辉高新江来预计8月首开16、17、18、19#,其中16、18、19#为高层,20-26F,2梯4户/3梯6户,户型建面约76、89、104㎡;17#为洋房,9F,户型建面约116㎡,具体开盘时间和价格待定,预计2024年精装交付,物业费2.89元/㎡·月。

南昌县:亚琦城央尊品

首开楼栋:2、3#

产品类型:高层

首开户型:93、100、113㎡

首开价格:毛坯均价8500元/㎡,单价5900元/㎡起

亚琦城央尊品预计8月初首开高层2、3#,26F,2梯4户,户型建面约93、113、100㎡,预计毛坯均价8500元/㎡,目前售楼处及样板间均已开放,项目预计2024年年底交付。

8月加推楼盘

高新区:金地宝龙新城湖城大境

加推楼栋:3、7#

产品类型:洋房、高层

加推户型:91、126、147㎡

加推价格:洋房15000元/㎡,高层14000元/㎡

金地宝龙新城湖城大境7月28日领出3#洋房、7#高层预售,共124套房源,3#为10F洋房,1个单元,1梯2户,户型建面147㎡,7#为25F高层,1个单元,2梯4户,户型建面91、126㎡,预计8月初开售,高层精装均价14000元/㎡,洋房精装均价14000元/㎡。

目前在售洋房2#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约147㎡,均价14800元/㎡,洋房带全屋中央空调;高层在售10#,27F,2梯4户,户型建面约91、126㎡,均价13800元/㎡,高层客厅和餐厅带空调;预计2023年年底带装修交付。

青山湖区:力高国资雍江府

加推楼栋:11、18#

产品类型:高层

加推户型:95、130、146㎡

加推价格:待定

力高国资雍江府预计8月初加推11、18#高层,11#为26F,1梯1户,146㎡户型;18#为27F,3梯4户,95、130㎡户型,具体开盘价格待定,预计2024年3月底精装交付。

另在售2、12、24#,16-27F,户型建面约95-146㎡,精装均价17000元/㎡,166㎡毛坯江景大平层,均价16000元/㎡。物业费3.6元/㎡·月,预计2024年3月底交付。

南昌县:万科江右东方

加推楼栋:13#

产品类型:洋房

加推户型:129㎡

加推价格:13500元/㎡

万科江右东方7月25日领出13#洋房,共22套房源,1个单元,1梯2户,户型建面约129㎡,精装均价13500元/㎡,预计8月开售。

另目前在售1、2、5、7、10#,其中1、2、5#为27F高层,2梯4户,户型建面约89、117㎡,均价11500元/㎡;7、8、10#为11F洋房,7#户型建面约144㎡,8、10#户型建面约129㎡,均价13500元/㎡。物业费3元/㎡·月,预计2023年年底带装修交付。

经开区:中海云麓里

加推楼栋:7#

产品类型:小高层

加推户型:106、125、145㎡

加推价格:12000元/㎡

中海云麓里8月预计加推7#,15F,2个单元,1梯2户,户型建面约106、125、145㎡,预计精装均价12000元/㎡。 

另目前在售1、5、10#,1#为27F高层,2梯4户,户型建面约93、106㎡,精装均价11500元/㎡;5、10#为15F小高层,3个单元,2梯4户,户型建面约106、125、145㎡,精装均价12500元/㎡。项目整体于2023年11月底交付,物业费是2.98元/㎡·月。

高新区:湖城大境金地广场

加推楼栋:商铺

产品类型:商铺

加推户型:36-2373㎡

加推价格:20000-30000元/㎡

湖城大境金地广场目前在售高层5、7、8、12#,24-27F,2梯4户,户型建面约93、106、132㎡,均价13800元/㎡,高层物业费3.15元/㎡·月,预计2024年3月交付;另在售洋房1、3#,11F1梯2户,户型建面约148㎡,均价15000元/㎡,洋房物业费3.45元/㎡·月,预计2024年3月交付。预计8月推出商铺,建面约36-2373㎡,单价20000-30000元/㎡。

青云谱区:江铃龙湖云璟

加推楼栋:13#

产品类型:高层

加推户型:89、111㎡

加推价格:待定

江铃龙湖云璟7月18日领出12、13#预售,共126套房源,户型建面约89-124㎡,精装价12711-18357元/㎡。 在售高层1#,27F,1单元2梯4户,户型建面约89、111㎡,精装价13500-14000元/㎡;洋房11#在售,11F,1梯2户,面积125㎡,精装价15500元/㎡。预计8月加推13#高层,27F,1单元2梯4户,户型建面约89、111㎡,均价待定。预计2024年6月30日交付,物业费洋房3.8元/㎡·月,高层3.5元/㎡·月。

红谷滩区:丰和国际

加推楼栋:H1、2、3#

产品类型:高层

加推户型:86-144㎡

加推价格:20000

丰和国际在售4#公寓,24F,3梯21户,大部分楼层都为4.2米层高LOFT,户型建面约37-58㎡,毛坯均价13000元/㎡;9、23层为SOHO,户型建面约37-58㎡,均价12000-13000元/㎡,物业费3.58元/㎡·月,预计2023年12月份交付。预计8月推出丰和新城北苑最后3栋住宅H1、2、3#,24-25F,1个单元,2梯4户,户型建面86-144㎡,预计均价20000元/㎡,将于2024年6月底毛坯交付。

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