全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 供应分析 > 预售 > 正文

1403套!西站旁住宅单价8579元/㎡起!南昌这个盘未开先火!

2022-07-25 17:07:47 爱房网 我要评论 |
[导读]不知不觉,7月近尾声。南昌上周领取预售房源达到2467套,达到了一个小高潮。

不知不觉,7月近尾声。南昌上周领取预售房源达到2467套,达到了一个小高潮。

据爱房网统计,上周(7.18-7.24)南昌有8个楼盘领取预售证,共约31.39万㎡,2467套房源(不含南昌县非三限房),相比前一周的363套,上涨了579%。

本次预售领取房源最多的是位于红谷滩的聚贤雅苑,领出1-6、8-10、11、13-16#楼栋,共1403套房源,其中户型建面约114-164㎡,毛坯价8579-11635元/㎡。

聚贤雅苑鸟瞰图

据了解,该盘地处南昌西客站南广场旁,距离西站南广场地铁站步行仅几分钟,名副其实的双地铁盘,地理位置十分优越,项目还未开售就备受关注。不过因为是单位配套房,暂时不对外销售。

在成交方面,据统计,7月第四周南昌新房成交6.55万㎡(前一周7.0万㎡,下跌了6.4%),成交均价12186元/㎡(前一周12369元/㎡,下跌了1.4%),其中青云谱区商品房成交量居首,总成交面积2.5万㎡,占比35%。

7月南昌市新房供应与成交走势

上周领取预售楼盘

经开区

1、远洋靖淞云璟

预售楼栋:2#

预售房型:小高层

预售面积:105㎡

预售价格:精装均价10000元/㎡

楼盘动态:远洋靖淞云璟7月18日领出2#住宅及商业楼,共76套房源,户型建面约105㎡,精装均价10000元/㎡,现已开售。

湾里

1、恒茂未来都会

预售楼栋:三期F-1、2、3#

预售房型:洋房

预售面积:89、106、119、124㎡

预售价格:毛坯均价8200元/㎡

楼盘动态:恒茂未来都会7月18日领出三期F-1、2、3#,共152套房源,7-9F洋房,户型建面约89、106、119、124㎡,毛坯均价8200元/㎡,现已开售。

另三期1-21#均已开售,7-9F洋房,户型建面约89、106、119、124㎡,毛坯均价8000元/㎡,精装均价9500元/㎡,陆续将于2022年12月以及2023年7月交付;另少量现房联排别墅在售,建面146、188㎡,均价20000元/㎡。

青云谱区

1、江铃龙湖云璟

预售楼栋:12、13#

预售房型:高层

预售面积:89-124㎡

预售价格:精装价12711-18357元/㎡ 

楼盘动态:江铃龙湖云璟7月18日领出12、13#预售,共126套房源,户型建面约89-124㎡,精装价12711-18357元/㎡。

项目在售高层1#,27F,1单元2梯4户,户型建面约89、111㎡,精装价13500-14000元/㎡;洋房11#在售,11F,1梯2户,面积125㎡,精装价15500元/㎡。

红谷滩区

1、联发红城投藏珑大境

预售楼栋:10、26#

预售房型:洋房

预售面积:116-118㎡

预售价格:精装价14300-16433元/㎡ 

楼盘动态:联发红城投藏珑大境7月18日领出10、26#洋房预售,102套房源,户型建面约116-118㎡,精装价14300-16433元/㎡。 

项目在售一期13#,二期12、20#,11F,2个单元1梯2户,户型建面约117、137、167㎡,其中117㎡均价15500元/㎡,137㎡均价16500元/㎡,167㎡均价18500元/㎡,一期将于2023年年底精装交付,二期将于2024年6月底精装交付,物业费3.5元/㎡·月。

2、红城投禧悦雅云

预售楼栋:20#

预售房型:洋房

预售面积:141-195㎡

预售价格:毛坯16000元/㎡

楼盘动态:红城投禧悦雅云7月18日领出20#预售,共32套房源,8F,2个单元,户型建面约141-195㎡,毛坯16000元/㎡,预计月底开售。

目前在售高层1、8#,其中1#27F,一单元2梯4户,户型建面约102、112、128㎡,精装均价13700-14500元/㎡;8#24F,2梯3户,户型建面约102、112、128㎡,精装均价14500元/㎡。

另在售洋房12、16#,8F,3个单元,1梯2户,户型建面约144、184㎡,144㎡精装均价16000元/㎡,预计2024年8月30日交付。高层物业费2.9元/㎡·月,洋房物业费3.2元/㎡·月。

上周新房成交

上周新房成交面积前三甲的区域是青云谱区(2.5万㎡)、西湖区(0.52万㎡)、湾里(0.47万㎡),其中保利和光璞悦成交面积1.26万㎡,单盘销售面积第一。

从成交金额排行榜来看,保利和光璞悦成交金额达1.5亿,占据榜首,华侨城万科成交金额6400万元,排名第二,南昌保利天汇成交金额3000万元,排名第三。

从成交来看,7月第四周上榜楼盘较前一周榜单相比变动较大,明园九龙湾、宏泰四季花城、名城紫金轩、中国铁建知语拾光首次进入近期周成交前十榜单。

值得一提的是,保利和光璞悦又重回榜首,成交104套,华侨城万科、南昌保利天汇、万科四季都会连续上榜,都是近期的热销楼盘,其中华侨城万科成交均价最高,达22824元/㎡,连续占据成交金额前三甲。

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...