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3栋住宅!青山湖区东汇御湖​规划出炉,毛坯限价13069元/㎡!

2022-07-21 14:41:30 洪城时刻 我要评论 |
[导读]近日,该项目规划方案正式公布,项目名称为东汇御湖。

2022年5月18日,南昌4宗住宅用地开启摇号,其中南京东路地块由鹰潭大唐商贸城有限公司(非大唐集团控股子公司)摇中,总价约0.79亿元。

近日,该项目规划方案正式公布,项目名称为东汇御湖。

项目规划方案

从规划方案看,项目用地面积7546.97平方米,总建筑面积19080.9平方米,其中地下建筑面积4786.15平方米,地上建筑面积14294.55平方米,计容建筑面积13584.55平方米。

其中住宅12298.5平方米,商业266.21平方米,物业管理与服务120.57平方米,社区服务站300.4平方米,老年人日间照料中心450.9平方米,小超市120.07平方米,不计容建筑面积5496.35平方米。

从建筑布局看,项目由1栋18层住宅、2栋17层住宅和1栋商业楼等组成,项目规划总户数97户,总人数310人。项目规划机动车停车位153个,其中地上车位16个,地下车位137个,非机动车停车位81个,其中地上81个。

项目区位

从区位看,该项目位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东,地块面积11.32亩,土地用途二类城镇住宅用地,地块容积率1.8,建筑密度30%,绿地率25%,项目南侧为公园,东北侧为联发时代天境。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为13069元/㎡。

该项目未来入市后,能火吗?

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