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3.74亿!南昌县城投&海力控股底价拿地!南昌县二次流拍地终于拍出!

2022-06-29 11:59:35 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌县南大一附院象湖分院东南面的91.2175亩住宅用地,最终被南昌银城房地产开发有限公司,海力控股集团有限公司(南昌县城投&海力控股)底价拿下,成交总价3.74亿元,成交单价460万元/亩,成交楼面价3136元/㎡,未设置住宅限价。

6月28日,位于南昌县的6宗用地开拍,其中南昌县南大一附院象湖分院东南面的91.2175亩住宅用地,最终被南昌银城房地产开发有限公司,海力控股集团有限公司(南昌县城投&海力控股)底价拿下,成交总价3.74亿元,成交单价460万元/亩,成交楼面价3136元/㎡,未设置住宅限价。

DAJ2022027地块位于南昌县范围内象湖二路以南,老抚河以西,地块面积 81.2175亩,土地用途为城镇住宅用地,地块容积率(FAR) 1.8≤FAR<2.2,建筑密度(D) D≤30%,绿地率(GAR) GAR≥35%,地块出让起始价460万元/亩,起始楼面价为3136元/㎡,地块无限价。

根据拿地规划条件,地块内住宅建筑高度不得超过80米;用地面积不少于5亩、计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园;配套建设计容建筑面积不少于220㎡的物业用房;幼儿园建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;本地块东侧、南侧、西侧须规划建设3米宽人行步道,建成后无偿移交政府并开放使用。

DAJ2022026、DAJ2022027地块位置

该地块位于象湖滨江东部,西侧和南侧紧邻抚河故道,三面临水,南侧为昌南体育公园,该地块原为产业招商用地,拟引进医疗项目,地块经历了2次流拍后,在前几天公布取消了出让规划方案,此次重新挂牌,并调整了用地规划条件,最终被南昌银城房地产开发有限公司,海力控股集团有限公司共同拿下,未来将如何开发呢?一起期待吧!

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