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3.18亿!翰安科技底价拿下抚河故道旁79亩商住地,楼面价2727元/㎡!

2022-06-29 11:52:07 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌县南大一附院象湖分院东南面的79.578亩商住用地,最终被江西省翰安科技有限公司底价拿下,成交总价3.18亿元,成交单价400万元/亩,成交楼面价2727元/㎡,未设置住宅限价。

6月28日,位于南昌县的6宗用地开拍,其中南昌县南大一附院象湖分院东南面的79.578亩商住用地,最终被江西省翰安科技有限公司底价拿下,成交总价3.18亿元,成交单价400万元/亩,成交楼面价2727元/㎡,未设置住宅限价。

DAJ2022026地块位于南昌县范围内东岳大道以南,银城路以东,老抚河以西,地块面积79.578亩,土地用途为商业、城镇住宅用地(商业计容建筑面积占计容总建筑面积的 20%) ,地块最大容积率为2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,地块出让起始价400万元/亩,起始楼面价为2727元/㎡,地块无限价。

根据拿地要求显示,该地块内住宅建筑高度不得超过80米;配套建设计容建筑面积不少于215㎡的物业用房;计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场;计容建筑面积不少于970㎡的社区用房;计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房;计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕;净菜市场、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站及公厕建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;本地块东侧(在宗地用地红线范围内)须规划建设3米宽人行步道,建成后无偿移交政府并开放使用。

DAJ2022026、DAJ2022027地块位置

该地块位于象湖滨江东部,西侧紧邻抚河故道,北侧为南昌大学第一附属医院,该地块原为产业招商用地,拟引进医疗项目,地块经历了2次流拍后,在前几天公布取消了出让规划方案,此次重新挂牌,并调整了用地规划条件,最终被江西省翰安科技有限公司拿下,未来将如何开发呢?一起期待吧!

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