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7月南昌楼市高潮再起!老洪城1.4W起、建发养云入市、高新大盘首开……

2022-06-29 17:48:20 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网不完全统计,7月份即将有14个楼盘开盘推新,其中7个纯新盘将于7月首开,7个楼盘将于7月加推。

6月即将过去,南昌的楼市在这一个月里表现不俗,回暖迹象明显。

2022年的楼市在沉寂了5个月后,6月可谓是高潮迭起,华润万象城收官最后两栋,成交5.52亿,“万人摇”落下帷幕,中粮建发祥云悦府迎来年度收官,2021年7月首开至今成交超24亿,滨湖瑞府一次性首开全部房源,佳绩辈出,华侨城万科持续热销,连续上榜每周成交额前十楼盘。

政策维稳,各大楼盘也不再观望,纷纷“加速重启”,让我们来看看7月将会有哪些楼盘开盘推新。

14盘开盘推新

据爱房网不完全统计,7月份即将有14个楼盘开盘推新,其中7个纯新盘将于7月首开,7个楼盘将于7月加推。

(其中标红的为纯新盘)

从整体区域来看,7月红谷滩将有4盘开盘推新,西湖区、高新区将有3盘开盘推新,值得一提的是,备受关注的朝阳新盘建发养云将在7月份入市,更名后的宝龙理想启城也将在7月首开,刚需、改善都可入手。

7月首开楼盘

西湖区:联发悦禧府

首开楼栋:5、6#

首开户型:94、112、127㎡

首开价格:精装14577-16420元/㎡

联发悦禧府将于6月30日开放营销中心,项目已于6月14日领出5、6#预售,共136套房源,18F,1个单元2梯4户,户型建面约94、112、126㎡,一房一价已出,带装修14577-16420元/㎡,目前已启动网上申购,报名截止7月1日,7月4日摇号,物业费3.5元/㎡·月,预计2024年12月底交付。微信关注【江西爱房网】,回复“摇号”,获取报名攻略。

高新区:旭辉高新江来

首开楼栋:17、18、19、20#

首开户型:76、104、116㎡

首开价格:待定

旭辉高新江来目前已开放现场售楼处和样板间,预计7月首开16、17、18、19#,其中16、18、19#为高层,20-26F,2梯4户/3梯6户,户型建面约76、104㎡;17#为洋房,9F,户型建面约116㎡,具体开盘价格待定,预计2024年交付,物业费2.89元/㎡·月。

西湖区:建发养云

首开楼栋:待定

首开户型:129、156、188㎡

首开价格:待定

建发养云已于6月25日开放城市展厅,位于中山路百盛B馆一楼中庭(ADIDAS旁),项目位于西湖区九洲大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西,项目预计7、8月份面市,目前户型面积段已出,129、156、188㎡,据悉,住宅毛坯限价16740元/㎡,具体开盘时间和价格待定。

红谷滩区:宝龙理想启城

首开楼栋:1、2、3、5、7#

首开户型:89-143㎡

首开价格:精装13500-14000元/㎡

宝龙理想启城预计7月2日/3日首开1、2、3、5、7#,共524套房源,均为25-27F的高层,2梯4户/2梯2户,户型建面约89-143㎡,均价13500-14000元/㎡,精装带中央空调,预计2024年6月底交付,物业费3.6元/㎡·月。

南昌县:亚琦城央尊品

首开楼栋:2、3#

首开户型:93、100、113㎡

首开价格:毛坯8500元/㎡

亚琦城央尊品预计7月底首开高层2、3#,26F,2梯4户,户型建面约93、113、100㎡,预计折后毛坯均价8500元/㎡,目前售楼处及样板间均已开放,项目预计2024年年底交付。

7月加推楼盘

红谷滩区:保利天珺

加推楼栋:A3、A4、A7、A10#

加推户型:135、167㎡

加推价格:精装17000元/㎡

保利天珺6月28日领取二期A3、A4、A7、A10#楼,共164套房源,10F,2个单元1梯2户,户型建面约135、167㎡,单价最低15097元/平起,整体精装均价17000元/㎡,开售时间待定。

项目在售二期3、4#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约135、165㎡,135㎡精装均价16000-16500元/㎡,165㎡精装均价16500-17500元/㎡,二期将于2024年10月底交付。另一期还有少量190㎡户型在售,精装均价18500-19000元/㎡,一期将于2023年10月底交付,物业费为3.2元/㎡·月。

东湖区:交投融创美的青山印

加推楼栋:10、11#

加推户型:100、122、165㎡

加推价格:待定

交投融创美的青山印预计7月加推江景房10、11#,26F,10#为2梯4户,户型建面约100、122㎡,11#为专梯专户,户型建面约165㎡,具体开盘价格待定。

目前在售高层3#,26F2梯4户,户型建面约100、122㎡,均价16800元/㎡;另少量洋房在售,位于2#,9F,户型建面约118㎡,均价18200元/㎡。项目预计2023年年底带装修交付,物业费3.7元/㎡·月。

高新区:金地宝龙新城湖城大境

加推楼栋:3、7#

加推户型:91、112、126、147㎡

加推价格:待定

金地宝龙新城湖城大境预计7月加推3、7#,3#,10F,1个单元,1梯2户,户型建面147㎡,7#,25F,1个单元,2梯4户,户型建面91-126㎡,开盘时间和开盘价格待定。

项目目前在售洋房2、4#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约147㎡,均价15000元/㎡,洋房带全屋中央空调;高层主要在售5、8、10、11#,2梯4户,27F,户型建面约91、112、126㎡,均价14000元/㎡,高层客厅和餐厅带空调;预计2023年年底带装修交付。

政策利好维稳,入市房源增多,对于购房者来说,无疑是一大利好,从7月开盘加推的热度来看,南昌刚需、改善需求旺盛,很多购房者也不再观望,抓住时机入手心仪的房源。

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