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154.85米!红谷滩又一地标建筑来了!世纪天辰纯新盘来了!

2022-06-27 16:26:43 综合整理 我要评论 |
[导读]从建筑布局看,半岛中心由4栋办公楼组成,其中1#高度为154.85米,2#高度为108.95米,3#高度为107.95米,4#为2层。

2021年6月30日,江西韫合房地产开发有限公司(世纪天辰实业)以底价拿下凤凰洲沿江片区商业商务地块,2021年7月,该项目正式备案,项目名称为半岛中心

近日,南昌市自然资源和规划局公示了项目建筑规划方案。

项目规划方案

从项目规划方案看,项目用地面积17525.83平方米,容积率4,建筑密度21.18%,lvdil 20.02%,总建筑面积95374.07平方米,其中地上总建筑面积71355.88平方米,地下总建筑面积24018.19平方米,计容总建筑面积70006.99平方米。

其中商业863.11平方米,物业管理148.24平方米,消防控制室73.13平方米,办公68871.63平方米,其中1#办公楼27286.76平方米,2#办公楼19040.12平方米,3#办公楼(自持)20040.95平方米,4#办公楼2503.08平方米,不计容建筑面积25367.08平方米。

项目规划机动停车位588个,其中地上停车位34个,地下停车位554个,非机动车停车位1053个,其中地上停车位1053个。

从建筑布局看,项目由4栋办公楼组成,其中1#高度为154.85米,2#高度为108.95米,3#高度为107.95米,4#为2层。

地块区位

从区位看,半岛中心位于凤凰洲沿江片区北部,南侧为商联中心,北侧为方大中心

根据拿地要求,受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米,自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算,自持期限为10年。自持期间自持业态不可调整,自持物业须整体登记,自持期满后可整体转让不可分割销售。

受让人须在项目正式开业一年内,引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家),引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)落户该项目。企业入驻以在红谷滩区登记注册为准。

该项目建设单位为江西韫合房地产开发有限公司,项目预计竣工时间为2024年。

延伸阅读:

红谷滩区2宗地出让成功!将建设金融办公大楼与总部办公大楼

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