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2.2亿!南昌县城投底价拿下象湖新城66亩宅地!成交楼面价仅2750元/㎡

2022-05-23 10:47:43 爱房网 我要评论 |
[导读]5月23日,位于南昌县象湖新城银湖四路以南的66.354亩宅地开拍,最终该地块被南昌银城房地产开发有限公司底价拿下,成交总价约2.2亿元,成交单价330万元/亩,成交楼面价2750元/㎡,据悉,该地块无限价。

5月23日,位于南昌县象湖新城银湖四路以南的66.354亩宅地开拍,最终该地块被南昌银城房地产开发有限公司(南昌县城投)底价拿下,成交总价约2.2亿元,成交单价330万元/亩,成交楼面价2750元/㎡,据悉,该地块无限价。

DAJ2022017地块

DAJ2022017地块位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东,地块面积66.354亩,土地用途为城镇住宅用地,最大容积率为1.8,绿化率为35%,起拍价330万元/亩,起始楼面价2750元/㎡,住宅无限价。

DAJ2022017地块红线图

DAJ2022017地块位置图

根据拍地要求,

1、住宅建筑高度不得超过80米;

2、配建计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场,计容建筑面积不少于120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕,计容建筑面积不少于160㎡的物业用房;净菜市场、垃圾转运站及公厕建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。

从区位上看,该地块位于象湖滨江板块,周边楼盘众多,包括万科江右东方力高国资尚郡煌盛熙岸大观煌盛熙岸大境海伦堡中奥玖悦府联发时代天悦聚仁滨江悦城嘉福新天地等。

据悉,象湖滨江上一次拍地,还是2021年9月24日,南昌县城投&文投连拿2宗地,成交楼面价分别为4425、4500元/㎡,住宅毛坯限价10000元/㎡。而此次地块起始楼面价才2750元/㎡,而且没有对地块进行限价,对于开发商们来说,可操作空间更大了,这一次,银城再次入手象湖滨江,后期将带来什么产品呢?爱房网将持续跟踪。

延伸阅读:

279亩!南昌县3宗用地上线竞拍!住宅均无限价!

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