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总投资1541亿元!50个商业综合体!南昌商业大爆发!

2022-05-20 16:33:21 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌市人民政府印发了2022年南昌市重大重点项目计划总表。

近日,南昌市人民政府印发了2022年南昌市重大重点项目计划总表。

其中涉及商业综合体的项目有50个,投资金额达1541亿。下面我们来看看这些商业综合体的进度吧。

东湖区:6个项目,投资金额264.6亿

武商广场

建设阶段:续建,建设时间:2018.02-2023.05。

南昌武商广场项目总投资金额386000万元,总建筑面积约31.21万平方米,建设内容包括商业综合体、酒店等,1-4地块定位高端商业综合体,1-5地块定位为5A办公及超五星酒店。》》》封顶!武商Mall南昌项目再迎新进展!2022年下半年开业!

该项目定位为集智能、体验、展示、服务为一体的智慧全体验高端商业综合体,目标是打造全国领先的集精品零售、餐饮、休闲娱乐场景化为一体的线上、线下相融合的高端购物中心。

赣电中心

建设阶段:续建,建设时间:2021.03-2024.06。

项目占地52亩,总建筑面积约16.8万平方米,项目规划建设高度约249.99米的超高层商业中心。

2019年6月26日,江西弼发置业有限公司(赣电)以总价4.02亿,楼面价3401元/㎡,溢价率22.97%拿下下正街地块,即为赣电中心。2020年下半年项目正式动工。

直至2022年4月,项目多层商业街已经完成了主体结构施工,整体的框架雏形已经呈现。沿江区域已经全部进入了地下室主体结构施工阶段,其中南侧的超高层已经搭设好了钢结构框架主体,即将出地面。

西湖区:7个项目,投资金额170.5亿

中粮大悦城

建设阶段: 续建 ,建设时间:2021.11-2026.06 。

项目总投资400000万元,占地约200亩,总建筑面积69.04万平方米,建设内容包括沿街商铺、超高层写字楼、大悦城购物中心等。

大悦城商业综合体由超高层办公楼+大型商业综合体+服务型公寓组成,两栋超高层塔楼如高耸的风帆,从六层的商业裙房上面升腾而起,像一艘即将启航的巨轮,地标号召性极强。

从内部的业态设计看,项目是集零售、餐饮、娱乐和服务为一体的商业中心,主力店有影院、剧场、超市、时尚零售、儿童、健身、极限运动,以及数码、家居等各种多元的业态,负一楼还规划有社交烟火食集,此外项目负一层商业和下沉广场还与地铁四号线无缝连接,这也是朝阳首个与地铁直通的TOD商业综合体。

旭融1927风情街

建设阶段:计划建成,建设时间:2019.12-2022.12。

旭融1927风情街,项目由一条风情商业街,地下大型超市,大型停车场与4栋宾馆及其配套附属设施组成,车型出入口分别设置再红梅路与云飞路,人行出入设置在人流集中位置,商业街主入口广场设置在道路交叉口,做为项目景观中心。

目前,旭融1927风情街整体已经进入了地上主体结构阶段。其中规划的多层仿古式商业主体结构已经基本完工,临云锦路多栋商业建筑雏形已现,室外广场等均已呈现。

高新区:5个项目,投资金额280.8亿

金地广场

建设阶段:续建,建设时间:2021.06-2023.12 。

项目总投资200000万元,占地面积为123亩,建筑面积25.7万平方米,主要建设公寓,酒店,商业综合大楼及附属用房等。

南昌金地广场总商业体量约12万㎡,将打造"Mall&Street"' 特色商业,以全新的购物体验与丰富的生活场景,集零售超市、美食餐饮、娱乐休闲、亲子儿童、生活服务、社交体验于一体,创造具有观赏性和互动性的区域中心复合型商业体验空间。

今年2月27日,金地广场正式封顶!9万方的盒子空间每层主要呈环形动线,重点打造B1主题美食街区、L1-L4主中庭、L1-L4南中庭及L3-L4开放式共享空间。根据官方最新信息,项目明确2022年将开业呈现,未来将成为高新第二个开业的大型商业综合体!

招商蛇口“产城融合”示范基地项目

建设阶段:计划新开工,建设时间:2022.10-2025.12。

项目5万平方米,建筑高度不低于180米的产业双创中心写字楼;以及建筑面积不少于8万平方米的商业大型综合体,商业大型综合体内须配建影院及超市,其中影院计容建筑面积不少于3000平方米,超市计容建筑面积不少于3500平方米。

本该于5月16日开拍的高新太子殿地块,被提前终止拍卖,此前,就一直传言该地块将被招商局拿下,而地块的终止,大家一度以为项目要黄。

没想到转机又出现了,此次公布的2022年南昌市重大重点项目计划总表中,又出现了招商“产城融合”示范基地项目,项目的建设规模及内容都与高新太子殿地块的要求吻合,这样看来,招商进入高新区还是有希望的。》》》1327亩!5月土拍大上新!南昌压箱底地块重磅出炉!1/3地块未设置限价!

5月11日,相关部门发布了关于昌东镇政府大楼、供电所办公楼、宿舍里等房屋实施机械拆迁项目招标代理事宜。意味着太子殿地块上的建筑物要被消灭了。从时间来上看,地块有望在10月份落实。

红谷滩区:18个项目,投资金额566亿

华润中心(南昌万象城购物中心)

建设阶段:计划建成,建设时间:2019.08-2022.12 。

项目总投资800000万元,占地约317.4亩,总建筑面积约74万平方米,集大型商业综合体、精品写字楼、星级酒店及配套为一体的现代化城市综合体。

2021年9月3日,南昌万象城购物中心主体结构封顶;2022年4月,万象城主体结构已经全部完工,现正在进行外立面幕墙装饰施工和室外管线施工。

从商业布局上看,项目商业MALL(自持)建筑面积159640.09㎡,规划为地下2层,地上4层,项目东北角还设计了一个通往负一层的下沉广场。从网友曝光的现场安装的开业倒计时LED屏幕看,项目预计将在今年10月1日开业。

平安金融中心

建设阶段:续建,建设时间:2021.03-2025.12。

南昌平安金融中心位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西,临近南昌地铁4号线安丰站。南昌平安金融中心项目建设用地面积52372.62平方米,总建筑面积369130.54平方米,商业mall整体为L型,对折角部分规划有景观中庭,超高层位于地块的西南区位,建筑高度为375米,是目前江西第一高楼。

整个项目业态包括超高层办公楼、五星级酒店(凯悦酒店)、商业mall(宝龙一城)等,项目投资约65亿元,项目整体预计2026年完工。

青山湖区:3个项目,投资金额53.2亿

龙湖天街

建设阶段:计划建成, 建设时间:2019.12-2022.12 。

项目总投资237233万元,占地28.33亩,总建筑面积约124763平方米,建设内容包括商业综合体及地下室工程。

龙湖天街,约12万㎡城市潮街mall,空中商铺和天街MALL连廊连通金街铺,共享城市千万级客流,24H全时段潮流休闲互补,海量人潮。

据悉,龙湖天街目前已经建成,将于今年暑假开业。

南昌县:4个项目,投资金额227亿

王府井昌南中心

建设阶段:续建 ,建设时间:2020.06-2023.12 。

王府井购物中心总投资300000万元,约8万平方米,24小时不夜城主题街区约3万平方米,星级酒店约2万平方米。

王府井昌南中心商业总体量13.46万㎡,由一栋大型集中型商业+开放式街区+五星级酒店组成串联在一起,并在中部设计了一处大型下沉广场进行商业连接。

青云谱区:3个项目,投资金额31.1亿

象湖东岸五星级酒店及商业配套

建设阶段:续建,建设时间:2020.06-2024.12。

项目总投资200000,占地约28.6亩,建筑面积为5.72万平方米,拟打造集五星级酒店、总部大楼、休闲购物中心为一体的商业商务中心。

象湖东岸五星级酒店建成后将进一步改善象湖东岸形象,完善周边商业配套,成为集购物休闲、商务办公、文旅酒店为一体的综合商业商务中心,助力青云谱老工业城区转型提质升级。

这几年南昌商业大爆发,每个地区商业综合体的建成,可以方便周边居民的购物,你最期待哪个商业建成呢!

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