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24家房企竞争!南昌4宗线下摇号用地花落谁家?5月18日揭晓!

2022-05-17 09:43:33 爱房网 我要评论 |
[导读]5月16日,南昌9宗经营性用地开拍,最终,有5宗用地成交,4宗用地进入线下摇号阶段。晚间,参与摇号的开发商名单正式公布,将于5月18日上午9点半开始线下摇号。

5月16日,南昌9宗经营性用地开拍,最终,有5宗用地成交,4宗用地进入线下摇号阶段。晚间,参与摇号的开发商名单正式公布,将于5月18日上午9点半开始线下摇号

1、青山湖区DACJ2022017地块

DACJ2022017地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东,地块面积11.32亩,为二类城镇住宅用地,最大容积率1.8,起始单价608万元/亩,起始楼面价5067元/㎡,竞价上线为699万元/亩,最高楼面价5825元/㎡。

经过激烈的竞拍,该地块成功破了封顶价,将启动线下摇号,目前成交总价7912.68万元,成交单价699万元/亩,成交单价5825元/㎡,溢价率14.97%,据悉,住宅毛坯限价13069元/㎡。

据悉,有12家房企参与线下摇号,竞买人有:江西煊辉置业有限公司(锦天)、莲花县铜锣湾置业有限公司(铜锣湾)、鹰潭大唐商贸城有限公司鹰潭大唐地产、吉安浩和企业服务有限公司(浩城)、江西怡明实业有限公司(南昌铜锣湾)、四川中恒驰天房地产开发有限公司(中铁一建)、江西国鼎置地有限责任公司、抚州中奕实业投资有限公司(抚州嘉华)、抚州市中宸房地产开发有限公司(抚州临川荣旺)、中大地产有限公司、江西远仕置业有限公司(安徽天安)、南昌昌东项目管理有限公司(高新管委会

2、青山湖民园路DACJ2022018地块

DACJ2022018地块位于青山湖区地铁4号线火炬站,地块面积41.641亩,为二类城镇住宅用地,地块最大容积率2.5,起始价874万元/亩,起始楼面价5244元/㎡,竞价上限为1005万元/亩,最高楼面价6030元/㎡。

该项目成功破了封顶价,即将启动线下摇号,目前成交总价4.18亿元,成交单价1005万元/亩,成交单价6030元/㎡,溢价率14.99%,据悉,住宅毛坯限价12779元/㎡。

据悉,有7家房企参与线下摇号,竞买人有:南昌凯晟房地产开发有限公司(赣电)、景德镇赣铁置业有限公司(省铁投)、江西荣硕置业有限公司(中煤投资)、江西有色建设集团有限公司(金源)、丰城市旭腾房地产开发有限公司(东投+南水)、江西靖淞控股集团有限公司(靖淞)、南昌创崇置业有限公司(南崇

3、九龙湖沿江DAEJ2022024地块

DAEJ2022024地块位于赣江南大道以西、龙兴大街以北(HJZ705-F02地块),地处赣江之滨,坐拥一线江景;土地面积59.494亩;用地性质为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地;容积率3.5;建筑密度≤40%,绿地率≥30%。该地块出让起始价为960万元/亩(楼面价4114元/㎡),土地上限价为1104万元/亩(楼面价4731元/㎡)。

经过激烈的竞拍,该地块突破封顶价,开启线下摇号模式,目前成交总价约6.57亿元,成交单价1104万元/亩,成交楼面价4731元/㎡,并且,该地块为无毛坯限价地块。

据悉,有3家房企参与线下摇号,竞买人有:丰城市旭腾房地产开发有限公司/南昌远崇置业有限公司(南水&东投&南崇)、江西省赣房投资集团有限公司(省水投)、江西仁曦房地产业开发有限公司

4、高新区DAFJ2022025地块

DAFJ2022025地块高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块;地块合计约99.426亩。土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。地块出让起始价为1133万元/亩(楼面地价约8003元/㎡),土地上限价为1302万元/亩(楼面地价约9196元/㎡)。

经过激烈的竞拍,该地块最终突破封顶价,进入线下摇号阶段,据悉,目前成交总价12.9亿元,成交单价1302万元/亩,成交楼面价9196元/㎡,并且,该地块为无毛坯限价地块。

据悉,有2家房企参与线下摇号,竞买人有:南昌海顺地产有限公司(中海)、武汉联瑞发房地产开发有限公司(联发)。

从此次参与摇号的企业可以看出,不乏有铜锣湾、中海、联发、中大、靖淞等熟悉的房企,还有不少地市的开发商,比如南崇、仁曦、旭腾等,最终谁将会胜出呢?5月18日为您揭晓!

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