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一周预售:501套房源将入市,上周新房成交和供应双上涨

2022-05-16 17:49:01 爱房网 我要评论 |
[导读]​又到了每周盘点的时候了,上周南昌有哪些楼盘领取预售,成交状况又如何?

又到了每周盘点的时候了,上周南昌有哪些楼盘领取预售,成交状况又如何?

据爱房网统计,上周(5.9-5.15)南昌有5个楼盘领取预售证,共约5.68万㎡,501套房源(不含南昌县非三限房),相比前一周的0套,环比上涨了501%!

从区域来看,高新区、西湖区、青云谱区、经开区5个楼盘领取预售证。从楼盘来看,2大热门楼盘中粮建发祥云悦府(76套)、中海左岸澜庭(84套)也领取了预售证。

在成交方面,据统计,5月第3周新房成交5.68万㎡(前一周7.66万㎡,上涨了175.88%),成交均价13658元/㎡(前一周13558元/㎡,上涨了0.07%),西湖区商品房成交量居首,成交占比26%。

上周领取预售

1、中粮建发祥云悦府

预售楼栋:1#

预售房型:高层

预售面积:96、118㎡

预售价格:15088元/㎡-19251元/㎡

楼盘动态:中粮建发祥云悦府已于5月11日领出1#预售,共68套房源,18F,2梯4户,户型建面约96、118㎡,一房一价带装修15088-19251元/㎡,物业费为3元/㎡·月,预计2023年12月30日交付。

5月12日已开启网上登记,5月19日报名截止,将于5月20日线上摇号。截止目前已有456人报名,有需要的朋友及时报名。

2、中海左岸观澜

预售楼栋:9#

预售房型:高层

预售面积:158.56㎡

预售价格:15203-18303元/㎡

楼盘动态:中海左岸澜庭于5月11日领出最后一栋住宅1#预售,共84套房源,21F,2个单元1梯2户,均为158㎡户型,带装修单价14803-18453元/㎡(装修价4171元/㎡)。物业费3.5元/㎡·月,预计2024年5月底交付。

5月11日开启网上申购,5月18日截止,将于5月19日摇号。目前为止已有542人报名,有需要的朋友及时报名。

3、保利大都汇

预售楼栋:4#

预售房型:高层

预售面积:104、114㎡

预售价格:10405-10995元/㎡

楼盘动态:保利大都汇住宅和公寓均在售,住宅在售1、3、4、5#,23-26F,2梯4户,户型建面约98-120㎡,均价10800元/㎡,住宅物业费3元/㎡·月,预计2023年11月30日交付;公寓主力在售2#,23F,2#5梯36户,4.2米层高LOFT,户型建面约30、41㎡,目前特价毛坯5500-6000元/㎡,物业费4.8元/㎡,商业用水用电,正常办产证,预计2023年6月30日交付。

4、融创彰泰金茂玺悦和鸣

预售楼栋:7、11、14#

预售房型:多层、高层

预售面积:89.66、96.02、107.75、129.35㎡

预售价格:10497-11309元/㎡

楼盘动态:融创彰泰金茂玺悦和鸣在售1#,27F高层,1个单元,2梯4户,建筑面积约90㎡、109㎡,带装修均价9500元/㎡。另在售18F小高层,1个单元2梯4户,仅剩少量房源,户型建面约95、108㎡,带装修均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡·月,将于2023年12月31日交付。5月12日领出7、11、14#商业住宅楼预售,共240套房源,户型建面约89.66、96.02、107.75、129.35㎡,带装修均价10497-11309元/㎡。

上周新房成交

上周新房成交颇有亮点,成交面积前三甲的区域是西湖区(1.83万方)、青云谱区(1.36万方)、九龙湖(1.03万方),其中中粮建发祥云悦府销售面积达1.43万方。

上周新房成交中2个楼盘销售金额成功破亿,中粮建发祥云悦府销售金额2.67亿,保利天珺销售金额1.21亿,成交均价最高的当属华侨城万科21291元/㎡。

TOP1、中粮建发祥云悦府

成交套数:120套

成交面积:1.43万㎡

成交均价:18640元/㎡

成交金额:26700万

楼盘动态:中粮建发祥云悦府已于5月11日领出1#预售,共68套房源,18F,2梯4户,户型建面约96、118㎡,一房一价带装修15088-19251元/㎡,目前已开启网上登记,将于5月20日线上摇号,物业费为3元/㎡·月,预计2023年12月30日交付。

楼盘标签:中粮祥云悦府,落笔朝阳洲正芯,占据城市一环线,地铁4号线云天路站上盖,邻近南昌大悦城购物中心(同步建设)、西湖万达、九洲天虹等顶流商圈;15年教育机构环绕项目—社区幼儿园(同步建设)、项目100米内规划两宗教育用地,近邻立德中学、松柏学校、站前路学校等(具体学区以政府公示为准);生态、休闲环境优良,朝阳中央公园、赣东大堤滨江公园、玛雅乐园、动物园等;三甲南昌第三医院、南大一附院等优质医疗配套集聚于此。

TOP2、保利天珺

成交套数:50套

成交面积:0.73万㎡

成交均价:16607元/㎡

成交金额:121000万

楼盘动态:保利天珺目前小高层少量房源在售,110㎡,均价15500元/㎡;洋房在售15、17#,11F,2个单元1梯2户,户型建约135、165㎡,135㎡户型均价17000元/㎡,165㎡户型均价17500-18000元/㎡。7、8、9、10#少量房源在售,10F,1单元1梯2户,户型建面约190㎡,均价18500元/㎡。项目整体于2023年10月份精装交付。

楼盘标签:保利天珺项目优踞九龙湖正芯,咫尺双向12车道九龙大道,紧邻地铁2号线,外享南昌市民中心、融创文化旅游城、杉杉奥特莱斯、九龙湖湿地公园、南昌大学一附院九龙湖国际医院(规划中)等鼎级城市配套,内享一座擎领中部六省的国际大剧院保利大剧院。

TOP3、华侨城万科

成交套数:12套

成交面积:0.17万㎡

成交均价:21291元/㎡

成交金额:3700万

楼盘动态:华侨城万科预计5月底推出澜岸组团,首开3、5、6、7#,洋房3、5、6#,11F,1梯2户,户型建面约108、121㎡,高层7#,27F,2梯4户,户型建面约88、115㎡,具体开盘价格待定,预计2024年年底交付。 另在售汀岸5、9#高层,26F,2个单元2梯2户,户型建面约145㎡,均价20000-21000元/㎡,预计2024年6月精装交付。另在售6#大平层,17F,户型建面为197、238㎡,均价30000元/㎡,预计2024年6月精装交付。

楼盘标签:华侨城万科世纪水岸位于西湖区子羽路与九州大街交汇处,临近地铁四号线,附近有3所幼儿园、站前路小学、2所一贯制学校、1所高中,周边有西湖万达广场、九州天虹广场、曲水湾滨水特色商业。

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
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