13亿！建发再拿地！朝阳“小洲悦”地块楼面价10016元/㎡

5月16日，位于西湖区3宗居住用地开拍，共170.006亩，其中，位于新力洲悦及建发养云旁的DABJ2022016地块开拍，经过激烈即将启动线下摇号，最终被厦门岩垚盛房地产开发有限公司拿下，成交总价约13亿元，成交单价1469万元/亩，成交楼面价10016元/㎡，溢价率5.38%，据悉，住宅毛坯未限价。自此，西湖区的2宗重磅地块都被建发收入囊中。

DABJ2022016地块（西湖区朝阳“小洲悦”地块）

DABJ2022016地块位于南昌市西湖区云锦路以北、丹桂路以西（文化馆旁地块C10-01）；出让约88亩用地。其中C10-01-2住宅用地面积容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%；C10-01-3住宅用地容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%。

该地块出让起始价为1394万元/亩（起始楼面价9905元/㎡），土地上限价为1603万元/亩（最高楼面价10930元/㎡），同样限地价未限毛坯价。

朝阳文化馆旁地块位于云锦路以北、丹桂路以此，土地面积合计88亩，规划用途为住宅用地，容积率2.2。通过测算，住宅用地未来将带来不少于13万方的住宅体量。

地块北侧为规划中的朝阳体育中心，东侧便是建发养云项目，地块正对新力洲悦小区，堪称真正意义的“小洲悦地块”。它距离朝阳中央公园商业区、地铁4号线都更近，同时地块未来在采光、景观上的表现可以能会更好！

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