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13亿!建发再拿地!朝阳“小洲悦”地块楼面价10016元/㎡

2022-05-16 14:45:16 爱房网 我要评论 |
[导读]DABJ2022016地块(西湖区朝阳“小洲悦”地块)最终被厦门岩垚盛房地产开发有限公司拿下,成交总价约13亿元,成交单价1469万元/亩,成交楼面价10016元/㎡,溢价率5.38%,据悉,住宅毛坯未限价。自此,西湖区的2宗重磅地块都被建发收入囊中。

5月16日,位于西湖区3宗居住用地开拍,共170.006亩,其中,位于新力洲悦及建发养云旁的DABJ2022016地块开拍,经过激烈即将启动线下摇号,最终被厦门岩垚盛房地产开发有限公司拿下,成交总价约13亿元,成交单价1469万元/亩,成交楼面价10016元/㎡,溢价率5.38%,据悉,住宅毛坯未限价。自此,西湖区的2宗重磅地块都被建发收入囊中。

DABJ2022016地块(西湖区朝阳“小洲悦”地块)

DABJ2022016地块位于南昌市西湖区云锦路以北、丹桂路以西(文化馆旁地块C10-01);出让约88亩用地。其中C10-01-2住宅用地面积容积率2.2,建筑密度30%,绿地率30%;C10-01-3住宅用地容积率2.2,建筑密度30%,绿地率30%。

该地块出让起始价为1394万元/亩(起始楼面价9905元/㎡),土地上限价为1603万元/亩(最高楼面价10930元/㎡),同样限地价未限毛坯价。

朝阳文化馆旁地块位于云锦路以北、丹桂路以此,土地面积合计88亩,规划用途为住宅用地,容积率2.2。通过测算,住宅用地未来将带来不少于13万方的住宅体量。

地块北侧为规划中的朝阳体育中心,东侧便是建发养云项目,地块正对新力洲悦小区,堪称真正意义的“小洲悦地块”。它距离朝阳中央公园商业区、地铁4号线都更近,同时地块未来在采光、景观上的表现可以能会更好!

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