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冲上热搜!因疫情能否推迟还房贷?银行的回复亮了!

2022-04-07 08:45:11 燕财局 我要评论 |
[导读]因疫情影响有人问银行能否延缓房贷,银行的回复亮了。

不可抗力,貌似只存在电影里。

现实中,想以不可抗力废除合同或许会被打断腿。

最近网传一张图片,因疫情影响有人问银行能否延缓房贷,银行回复亮了。

不但回复无相关规定,还给普及了一下常识:房贷还款延迟1天就影响征信,延迟3个月会启动诉讼。

这也就是我之前讲过的,一般90天或三个月不还房贷,银行就会起诉,完了就是打折拍卖。

这种回复很冷、也很冰,没有一丝温暖!

同样的房贷遇到疫情,今天有报纸大大方方讲出来了。

北青报发了一篇“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”的文章,上了热搜。

不禁感叹,终于有官媒把疫情时还不上房贷的问题摆到明面了!

可惜很快就“不热”了,在热搜上待了一会儿就没了,远远不如一些偶像剧热搜的时间长。

热搜第一!因疫情推迟还房贷,竟然有人不同意?1.jpg

在热搜上待的时间虽短,但是内容却非常值得转发再转发,引起广泛关注。

 虑,有的银行则不行,有银行在部分地方可以,在另一些地方则不行。

断供的代价大家都懂,轻则啃树皮,重则变咸鱼没得翻身。

没有强力推进,各地银行全凭“心情”对待房贷延迟的事儿。

北青报找到了疫情之初央行、财政部、银保监等五部门发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》银发〔2020〕29号。

我在网上找了原文,这里面有一条很重要的条款,估计很多银行人都忘了吧。

该《通知》中明确要求完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务:

“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。”

文件意思,如果任何人因为疫情导致房贷、甚至一些个体户贷款无法偿还,都可以向银行有理有据的申请延期!

也就是说那家银行是有这个权利给客户做延期的!

但是,看样子很多银行都不记得有这个文件了,要不然也不会有那么多人在关注!

那有没有可以延迟还款的案例?

确实也有,我找了一下,据澎湃新闻报道,工商银行靖远支行的信贷人员就表示如果确实因为疫情风控没有收入不能按时还款,可以推迟还款时间,最长可延迟6个月。

不得不说,能够得到正面解决的真的很幸运。

因为据红星新闻报道,中信银行一个客服表示苏州、福州、深圳、河北部分地区可以申请延迟房贷,暂无上海、长春等地;邮储、交通银行客服明确表示确因疫情影响可以延迟,建设银行、农业银行等客服表示没接到通知。

一句话,不同银行、不同区域,政策不同,能碰到算运气!

规定是有,但能落到实处的真没多少。

疫情造成的巨大困难,除了房贷群体,还有干批发零售的。

从事批发零售的基本都是个体户,就拿开服装档口的来说,本来由于电商的冲击实体店的就不好做;

再加上服装批发市场早已不是前些年火爆的时候,往往除了个别门店很火爆多数门店都只是充场的,但是该花的成本一个子儿也少不了。

这种批发商城上海有、广州有、杭州也有,小型的几乎每个十八线县城都有。不过很多人不知道的是,这些个体户也往往是银行的主要客户。

热搜第一!因疫情推迟还房贷,竟然有人不同意?2.jpg

囤货、房租、员工,大点的城市光房租就得十几到几十上百万,赚大钱的只是个别人,绝大部分只是咬牙熬着。

轮番的疫情,就让不少地方的服装批发市场遭到巨大打击。

杭州四季青一条街服装市场,全国最大服装批发市场之一。本来在3月份封控,最近才刚刚解封,听说因为两个人刻意隐瞒行程可能很多人的生意又做不了了。

一间铺子,大半个月不开门的话,一年估计就废掉了,别说利润了,估计贷款利息都够呛。

热搜第一!因疫情推迟还房贷,竟然有人不同意?3.jpg

季节性的货囤一天卖不出去都是巨大损失,更别说过季了!

类似的市场有店主表示将年租金减少一半,这样大家可能还能负担得起,熬过今年。可见损失之大。

刚刚说了,干批发的个体户很多都是银行的客户!

这时候,如果银行给予适当延期、降低点利息,并且不抽贷、断贷,那么这个群体就更容易渡过难关。

放眼全国,依靠这种批发市场生存的不知有多少!

如果银行能够有政策专门给这些个体户解决急难,那才真叫服务!

但现在看来,不论房贷还是个体户贷款,配套的服务都太少。

北青报里讲的“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程,包括银行在内的相关机构和部门,都应参与讨论,共同寻找破解之道。”

隔壁刘大爷都举双手赞同!

有钱有势不需要贷款的,拼命想法儿给贷款,还得恭恭敬敬求着人家收下!

缺钱没背景的,遇到事儿就被断贷抽贷。

真得改一改了!

不说无私奉献,起码在不可抗力面前能多给客户一些应急服务。

顾客不想当上帝,但起码得得到应有的避险措施!

天天光想着吃利差,跟当铺有啥区别?!

延伸阅读:

网友求助延缓疫情房贷还款,媒体:有必要提上议事日程

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