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回暖!4月南昌15个楼盘即将推新!高新、青云谱再现红盘!

2022-04-01 18:57:30 爱房网 我要评论 |
[导读]4月已来,据爱房网统计,4月南昌将有15个楼盘推新,包括4个纯新盘首开,11个老盘加推。

3月的南昌不太平静,春节过后以为会春暖花开,疫情的反复让我们措手不及,整个南昌暂停又重启,政府“救命”,解封、复工、复市,生活开始热闹起来。

3月的楼市消息频传,郑州取消限售、福州取消限购,苏杭等多地房贷利率降至5%以下,楼市低迷,政府“救市”,一个又一个城市传来楼市松绑的消息,南昌也偷偷得迎来了放开限购,房地产的春天似乎真的来了。

3月已过,4月已来,据爱房网统计,4月南昌将有15个楼盘推新,包括4个纯新盘首开,11个老盘加推

4个新盘首开

据统计,4月份南昌将有4个新盘首开,分别是江铃龙湖云璟金茂南昌国际社区旭辉高新江来保利和府

江铃龙湖云璟

江铃龙湖云璟位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北。该宗地原为江铃汽车集团有限公司国有出让工业用地,近邻地铁3号线施尧站,也有变电站近邻项目用地。

江铃龙湖云璟现场售楼处及洋房125㎡样板间已开放,项目户型面积段为高层约89-110㎡,洋房约125㎡,即将首开。

金茂南昌国际社区

金茂南昌国际社区项目位于红角洲西(江西警察学院旁),是中国金茂继北京、厦门、武汉、贵阳后,全国第五座国际社区,社区提倡年轻化的生活方式,打造一个多元精彩的全能社区。

金茂南昌国际社区营销中心已开放,预计4月中旬首开2、6#高层,户型建面约89、99、112、130㎡,预计均价9200元/㎡,一期预计2023年年底毛坯交付。 

旭辉高新江来

旭辉高新江来项目位于南昌国家级高新环湖板块,是由旭辉集团2022打造的战略级作品70万方洋房大盘。项目占据紫阳大道中轴线,坐拥地铁1号线延长线、高铁东站(在建中)等多轨交通优势,紧邻南昌首个TOD大型商业(规划中),拥享大学城优质教育群,高规格医疗资源圈于一体,更有南昌最大的天然湖泊资源瑶湖加持。

旭辉高新江来已于1月22日开放奥体天虹城市展厅,项目规划有高层和洋房,户型建面约76-143㎡,即将首开。

保利和府

保利和府位于南昌县银三角银良北路与莲良路交汇处(银三角实验学校对面),周边配套成熟,万科2049,玺悦城,华润万家,四卫一体医疗体系就在项目附近,其中南昌县妇幼保健院也将整体搬迁进驻,地铁3号线已开通(距离约1.8KM),南外环高速。全国百强中学莲塘一中(银河校区)、一路之隔银三角实验学校。

保利和府预计4月上中旬首开6#高层,24F,3梯6户,共计156套房源,户型建面约84、85、106㎡,预计均价7000元/㎡,首套首付二成、不限购,将于2024年毛坯交付。

11个楼盘加推

据爱房网统计,南昌4月份有11个楼盘加推,其中九龙湖、南昌县加推楼盘各3个,占了一半,青云谱、高新、经开区、朝阳新城、湾里各1个。这些加推的房源中高层居多,洋房数量也很可观。

均价13000以下楼盘:

世茂云翰

皖赣世茂为世茂苏沪区域公司旗下城市公司官方平台,深耕皖赣两省,与城市共生长、让生活更美好。世茂云翰项目户型面积约94-109m²、师大博文旁、成长型童梦社区。项目共9栋楼,由1栋高层(27F)、2栋洋房(11F)、6栋小高层(18F)组成,均为精装。

世茂云翰7#4月开盘,18F,3个单元1梯2户,共计108套房源,主力户型95㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫,单价10800元/㎡,物业费3元/㎡·月。

龙湖景粼天著

龙湖景粼天著是龙湖进入江西之后,首次打造的景粼系升级产品,以高层及洋房为主的品质住宅类项目,项目总建筑面积约为7.4万㎡,首次入市产品面积段为89-109㎡高层、112㎡洋房。

龙湖景粼天著4月加推高层3#,21F,共130户,户型建面约89、112、131㎡,预计均价12000-13000元/㎡,预计2023年12月底交付。

东投国贸海棠之恋

海棠南路333路(南昌二中经开校区旁),高层。周边首创奥特莱斯、经开天虹商场、经开IM乐盈广场商业综合体项目三大商圈环伺,临近南昌市洪都中医院红谷滩院区、省中医院红谷滩分院、江西省儿童医院等多家三甲医院。与南昌二中经开校区(在建)仅一路之隔,周边紧邻江西财经大学、华东理工大学等高校,近享从幼儿园到大学的全龄教育。

东投国贸海棠之恋预计4月加推7(26F)#,户型建面为98、120、147㎡,9500-10000元/㎡,具体加推时间待定。目前在售10、6、9#,27F高层,2梯4户,户型建面98、120、145㎡,带装修均价9500-10000元/㎡,交房时间为2023年9月,物业费2.98元/㎡·月。

均价13000以上的楼盘

南昌祥生府

南昌祥生府南昌祥生府山路与风顺西街交汇处,小高层,高层,是祥生地产2020战略产品线高端府系著作落子江西省府——南昌的1号作品,位于南昌市红谷滩新区九龙湖板块南昌高铁西客站旁。

南昌祥生府4月加推2#小高层,113㎡,均价15200元/㎡,具体信息待定。物业费为3.5元/㎡·月,预计2023年6月30日精装交付。

联发红城投藏珑大境

联发红城投藏珑大境红谷滩区富源街与青原山路交汇处(省委党校西),小高层

藏珑大境——联发集团TOP系著作,落子南昌,傲据红谷滩南延重要区域、南昌发展核心增长极——九龙湖。咫尺省委党校,双公园环绕,坐拥九龙湖千亿高端配套,缔造省府腹地之上的谧境大宅作品;藏珑大境由联发集团、红城投集团双匠合璧,联袂打造。

联发红城投藏珑大境预计4月初加推6#,户型建面约137㎡,均价16600元/㎡。已于3月21日领出23#预售,共40套房源,10F,2个单元1梯2户,户型建面约167㎡,于3月29日摇号。藏珑大境2023年12月底交付,藏珑府2024年6月底交付。

红城投禧悦雅云

禧悦·雅云项目是由红谷滩唯一区属国企红谷滩城市投资集团有限公司(简称:红谷滩城投集团公司)深耕南昌红谷滩17年献礼之作。占地面积1.67万方,容积率2.20,绿化率达35%的人居社区;红谷滩城投集团公司深耕红谷滩、17载发展路程缔造标杆作品摩天轮、秋水广场。,首筑人居标杆择址九龙中轴环湖核芯复合区,打造102-144㎡中式雅致大宅。

红城投禧悦雅云将于4月5日加推8#高层,24F,2梯3户,户型建面约102、112、128㎡,均价14500元/㎡。另在售洋房12、16#,8F,3个单元,1梯2户,户型建面约144㎡,均价约16000元/㎡,预计2024年8月30日精装交付。高层物业费2.9元/㎡·月,洋房物业3.2元/㎡·月。

景域铂悦

景域铂悦位于南昌县莲塘镇澄湖北大道699号,小高层,高层,项目东临政府新行政中心及展览中心,西邻昌南客运站,近地铁3号线,南向澄碧湖公园,北靠省重点莲塘一中,莲塘三小、洪州学校等多所名校环绕,图书馆、博物馆在旁,文化底蕴浓厚。华润万家、王府井昌南中芯(规划中)、沃尔玛商圈环绕。

景域铂悦4月加推高层12#,26F,2梯4户,户型建面约110、115、125㎡,毛坯均价13000元/㎡,具体开盘时间待定;另在售洋房2、4#,11F,1梯2户,2#户型建面约128㎡,4#户型建面为142㎡,毛坯均价16000元/㎡,预计4月加推1、3#,1#为128㎡户型,3#为142㎡户型,具体开盘时间待定。高层物业费3.2元/㎡·月,洋房物业费3.6元/㎡·月,项目预计2023年5月底交付。

赣电东方城

赣电东方城位于高新区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处,多层,高层,赣电东方城项目位于紫阳大道与瑶湖西大道交汇处、瑶湖畔-师大旁-邻奥体中心,项目总建面约36.5万㎡,集航空体验馆、未来MALL、低密生态住宅、地铁公寓、潮流block商业、九班幼儿园等于一体,打造1号线上湖岸都会生活圈。

赣电东方城预计4月中下旬加推洋房32#,户型建面为124、150、153㎡,精装均价15800-16300元/㎡,户型与30#一致,加推价格待定。另在售高层17#,27F,2梯4户,户型建面约89、115㎡,精装均价14300元/㎡,预计2023年10月底交付。另在售10#LOFT公寓,10F,4.2米层高,30-60㎡,毛坯均价8000元/㎡,预计2024年3月交付。

随着南昌楼市利好政策不断出炉,4月的楼市会否迎来小阳春呢?一起期待吧!

延伸阅读:

春节倒计时!南昌2月开盘预告出炉!13个楼盘要推新!

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