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风来了!外地户口无社保、名下有房……南昌全部放开了!

2022-04-01 18:19:14 爱房网 我要评论 |
[导读]昨天还在猜测南昌何时能放开限购,今天,风就来了!

昨天还在猜测南昌何时能放开限购,今天,风就来了!

无户口无社保、已有一套房:该人员可购新房!

午间,朋友圈一条信息被传阅了起来:

说实话,我都不相信会有这种惊喜,于是抱着试试的态度,我去操作了:

南昌真放开了!外地户口无社保、名下有房:该人员可购新房!1.png

凭借在南昌仅1个月的社保,且无本地户口的我,竟然拥有了购房资格:该人员可新购房屋!

于是,同事也去试了,名下有一套房的她,又刷新了我的认知:该人员可新购房屋!

南昌真放开了!外地户口无社保、名下有房:该人员可购新房!2.png

怪不得,房信网一度瘫痪,还在等什么?赶紧都去试试吧!

南昌限购政策回顾

2011年1月21日,南昌市公布限购令新规,该项规定全称为“暂时实行限定居民家庭购房套数的政策”。意味着,南昌正式开启限购!

政策规定:自2011年2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。

2011年3月1日,南昌的限购政策升级,在原先的基础上扩大了限购范围,除四县外南昌市区全部限购,而且限购令适用于南昌市户籍及非南昌市户籍家庭,新建商品房及二手房也列入了限购范围内。

2013年11月25日,南昌房管局颁布新的房屋政策,限购令继续执行,对非南昌市户籍人员的购房条件又进行了补充,规定要提供连续两年缴纳个人所得税或社会保险缴纳的证明。

2014年8月12日起,南昌市区全面取消限购。

2016年10月8日晚,南昌限购令又重新实施,将限购范围规划为东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、经开区、高新区、红谷滩新区等区域,首次购买住房的最低首付款比例调整为30%,二套房首付为50%。民政部门将不再出具公民婚姻状况证明,本轮限购以“个人”为单位。

2017年3月9日,南昌限购范围进一步扩大,湾里区、新建区、南昌县全部纳入限购,不限购区域仅限于九龙湖新城(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖区域(东至赣江、西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至建业大道、英雄大道)。史称最严限购政策!

2017年10月1日南昌市出台“三限房”政策,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施简称“三限房”。

2020年10月,并入新建区之后的湾里,解除限购了!

时至今日,从2011年至今,南昌限购政策已经经过了11个年头,中途有取消过,有重启过,而今,一切又回到了最初点!

在南昌新房二手房库存压力如此大的情况下,新房库存得卖23.5个月,二手房挂牌量得卖33.1个月,再加上新力、恒大等开发商的暴雷,开发商们躺下了,购房者们也躺下了,如果再不来点政策上的刺激,可能就不只是一两个人的失业了!

放开限购后,你会买房吗?欢迎来留言讨论哦!

延伸阅读:

取消限购!一省会城市打响第一枪!南昌也呼之欲出?

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