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拿地18天!西湖区2宗宅地正式备案!新力洲悦旁宅地再现"建发"痕迹!

2022-03-29 09:35:04 综合整理 我要评论 |
[导读]仅仅过去18天,西湖区3个项目就有2个项目进行了备案,其中传言西湖区新力洲悦旁的地块是被建发拿下,似乎也有迹可循了。

3月南昌首次集中拍地,最终西湖区的3宗地分别被厦门岩联垚、华章、江投拿下,而今,仅仅过去18天,西湖区3个项目就有2个项目进行了备案,其中传言西湖区新力洲悦旁的地块是被建发拿下,似乎也有迹可循了。

养云项目

养云项目建设地点位于南昌市西湖区九洲大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西(C10-04地块),项目总投资180649万元,建设单位江西恒融晨房地产开发有限公司,开工时间2022年,竣工时间2025年。

拍地回顾:

3月14日,厦门岩垚联在14家房企中成功摇号中得,成为竞得入选人,以竞价上限成交,成交总价8.74亿元,成交单价1302万元/亩,成交楼面价8877元/㎡,毛坯限价16740元/㎡。

养云项目地块位置

地块距离地铁4号线观洲站仅500米左右,周边有新力洲悦、联发君领朝阳、国贸阳光、联发君悦朝阳、南昌市文化中心等项目,教育配套这一块有站前路小学(云飞路校区)和外国语初中;商业有西湖万达、中粮大悦城、九洲天虹等,总的来说周边配套成熟优越。

而戏剧性的是,该项目在3月28日的备案名称还是建发养云项目,而当小编今日(3月29日)再去查看时,已经去掉了建发2字,变成了养云项目。早在地块成交当天,就有多个媒体猜测厦门岩联垚房地产开发有限责任公司是建发的"马甲",不过,经建发的工作人员表示,该公司并非是建发,与建发无关。

而今,备案名称中,建发养云变成了养云,更加让网友们迷茫了,到底与建发有没有关系呢?如果是建发的项目又何必要遮遮掩掩呢?

据了解,“养云”系作为建发的高端产品系,多为新中式大平层产品(具体产品以实际发布为准),如若确实是建发,想要在朝阳买个改善户型的朋友们,可以等一等了!

华章文苑项目

华章文苑项目建设地点位于南昌市西湖区桃花镇桃花南路,项目总投资90000万元,建设单位江西嘉普文化发展有限公司,开工时间2022年,竣工时间2025年

华章文苑项目总用地面积为26883.8平方米,总建筑面积为82893.17平方米,土地性质为二类居住用地,容积率小于等于2.2,绿地率大于等于35%,建筑密度小于25%,该项目包括7栋18层的住宅,1栋17层的住宅,1栋2层的配套用房,1栋1层的燃气调压站,1栋一层开闭所。

3月14日,参加桃花南路以西、水厂路以南40.326亩住宅用地摇号的共有4家房企,分别为江西蓝海嘉居(华章)、成都天府辰悦(中粮)、江西靖淞、南昌金昌利房地产。最终,华章(江西蓝海嘉居)在4家房企中成功摇号中得,成为竞得入选人,以竞价上限成交,成交总价4.06亿元,成交单价1007万元/亩,成交楼面价6839元/㎡,毛坯限价14964元/㎡。

华章文苑地块紧邻规划中的水厂路九年制学校(珠市教育集团),靠近九州高架互通立交,地块周边有新力榕园、国贸天峯等项目。

项目的成功备案,也意味着西湖区这2宗住宅项目即将亮相了,你期待吗?

延伸阅读:

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