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体量超38万㎡!恒茂·前湖揽境项目详细规划出炉!

2022-01-14 13:56:05 洪城时刻 我要评论 |
[导读]近日,南昌市新建区自然资源局公示了恒茂·前湖揽境项目修建性详细规划,该项目位于新建区望城镇昌西大道以西、四联路北侧。

近日,南昌市新建区自然资源局公示了恒茂·前湖揽境项目修建性详细规划,该项目位于新建区望城镇昌西大道以西、四联路北侧。

项目规划方案

从项目规划平面图看,基地内共规划27栋18层高层住宅、1栋16层高层住宅与2栋低层商业楼,均为南北平行布置;基地东南侧设置1处12班幼儿园,内含1栋教学楼。

从体量看,项目用地面积118708平方米,总建筑面积383866.48平方米,总计容建筑面积296768.14平方米,地上建筑面积298285.07平方米,其中住宅建筑面积286942.39平方米,其中高层住宅(16~18F)286942.39平方米,商业建筑面积2170.05平方米,辅助及配套用房建筑面积7619.3平方米,包括12班幼儿园、物业管理用房、社区服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心、便利店等,项目地下总建筑面积85581.41平方米。

项目规划机动车停车位2475个,其中地面停车位174个,地下停车位2301个,非机动车停车位1547个,其中地面294个,地下1253个。

项目建筑为现代风格,住宅建筑立面主要采用米白色真石漆为主,以深灰色真石漆、深灰色金属百叶及水晶灰玻璃为辅,同时,沿小区南北向中轴线两侧住宅楼作差异化色彩处理,建筑主体以暖色真石漆为主。

项目沿四联路设置4个机动车出入口,其中3个为小区机动车出入口,1个为幼儿园出入口;内部共设置4个地下机动车库出入口及3个地下非机动车库出入口;机动车与非机动车停车位配建数量符合规范要求。

项目区位

从区位看,恒茂·前湖揽境项目位于昌西科教城板块内,项目周边有金茂国际社区、市政公用城、保利等项目,该项目也是恒茂在南昌的又一个住宅力作,未来项目正式入市后,板块的居住属性也将得到进一步巩固。

延伸阅读:

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