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军隆再出手!青云谱区15亩商业用地成功出让

2022-01-12 10:21:01 爱房网 我要评论 |
[导读]1月12日,南昌市土拍市场上迎来了首拍,位于青云谱区深农片区的DADJ2021035号商务地块最终由江西军隆房地产开发有限公司底价拿下,总价约4373万元,成交单价282万元/亩,折合楼面地价约2350元/㎡。这也是军隆房地产继去年10月后拿下的第二宗地块。

1月12日,南昌市土拍市场上迎来了首拍,位于青云谱区深农片区的DADJ2021035号商务地块最终由江西军隆房地产开发有限公司底价拿下,总价约4373万元,成交单价282万元/亩,折合楼面地价约2350元/㎡。这也是军隆房地产继去年10月后拿下的第二宗地块。

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DADJ2021035地块

该地块具体位于青云谱区航空路以东、城南路以北,地处深圳农产品中心批发市场南侧,朱桥花园东侧,地块用途为商业用地、兼容商务金融用地,土地出让面积15.508亩(合10338.45㎡),主要规划指标:①容积率≤1.8、②建筑密度≤35%、③绿地率≥25%,土地出让起始价282万元/亩,折合楼面地价约2350元/㎡。

土地出让条件

根据拿地要求,竞买人应支付竞买保证金人民币大写贰仟陆佰贰拾万元整(人民币小写26200000元整)成交后,竞得人的竞买保证金冲抵等额土地出让金,成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。

自持计容建筑面积不低于50%,且自持年限不少于15年,自持年限从房屋办理不动产首次登记登簿之日起计。

该地块未来建筑风格以现代建筑风格为主,建筑立面现代简洁、虚实有致、规整有序且与周边建筑建筑立面相协调。外墙面广告屏幕须与建筑立面一体化设计,建筑主基调色宜以素雅的中性色系为主,禁止大面积使用高饱和度的颜色(如红、橙、绿、蓝等)。

青云谱区人民政府对宗地业态条件、公共服务设施的建设和交付工作做好服务和监管。

地块区位

从区位看,此次出让地块位于深圳农产品中心批发市场南侧,朱桥花园东侧,地块计容建筑面积约1.87万平方米,需自持20%,未来地块正式出让,也就意味着深农片区将新增一处商务地标。

另外,另一宗青云谱DACJ2021035也将于今日拍出!>>揽金4.52亿元!中国电建地产拿下青云谱广州路81亩商住用地!

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