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最新回复!扬子洲地区确定打造绿色生态文化科技创新岛!

2022-01-06 16:07:40 综合整理 我要评论 |
[导读]近日,扬子洲居民反映“如今12年过去了,仍看不到建设规划的实际动作

近日,扬子洲居民反映“如今12年过去了,仍看不到建设规划的实际动作,12年来增加了一代人的新生人口,但是当地政府不批新宅基地,也不让改建房屋,农民的美好生活向往受到了严重的压制。请督促相关部门加快扬子洲地区规划和建设,尽快改善农民生活居住条件。”

对此,官方最新回复表示:经核实,《扬子洲地区发展规划》、《扬子洲地区发展策划研究》已初步形成,且已通过专家评审,主要从规划定位、产业发展方向、人口与用地规模、功能布局等方面进行分析研究,确定将扬子洲地区打造成为“绿色生态文化科技创新岛”。

由于涉及的用地规模、拆迁安置、水安全等上位规划和相关政策尚未最后确定,故扬子洲地区的详细规划正在研究中,“多规合一”的村庄规划也目前已完成前期摸底调查工作。市自然资源局东湖分局正积极对接配合市自然资源局等相关单位,加快推进三条控制线的试划工作和国土空间规划编制工作,同时,将进一步督促扬子洲镇按照《关于加快完成多规合一”实用性村庄规划专项行动年度任务》文件要求,推进扬子洲镇的村庄规划编制工作,协助东湖区制定拆迁安置政策。

关于扬子洲规划方向

2020年,南昌市自然资源局关于对《关于扬子洲未来开发几点建议》的回复称:扬子洲地区将按“一脉一心”(城乡共栖脉与湿地公园核心)、“三向呼应”(呼应昌北产业扇面、昌南生活扇面及鄱阳湖生态扇面)和“双线串珠、组团发展”(现代服务线与田园休闲线串联多元组团,共同带动扬子洲片区发展)进行功能布局。

2021年,释出的一份概念规划显示,扬子洲区域按照“生态+”的要求,规划健康养生、绿色金融、会议会展和文化创意四大产业。规划提出一个湿地公园、一座鄱阳塔、四组特色群岛、一个田园综合体的“一一四一”的特色空间体系。

东湖区”十四五“规划中提出:以水洲本底架构城市环境。充分利用扬子洲地区水洲本底,建设宜居宜业宜游新城,打造大南昌都市圈核心区花园背景。坚持走水洲路、打水洲牌、建设水洲城,以赣江岸线为主线,规范建筑形式和布局形态,构造体现城市和农村特色的多元化景观风貌,形成城景、村景、田园风光交织的“一江多岸多景”的布局结构,形成“水、洲、林、园、城”一体化全域景观格局。

以宜居宜业丰富城镇生活。全面开展基本道路、供水、供电、5G网络、煤气、管网、环卫、停车等基础设施建设、集中安置点及其它公共服务设施。争取地铁4号线北延并在扬子洲地区设置轨道站点、二七过江隧道在扬子洲地区预留节点,积极争取建设英雄大桥西(扬子洲段)互通立交、在洲尾处规划建设与高速公路、机场连接的通道,使扬子洲地区实现良好的可达性。通过完善就业、社会保障等公共服务体系,有序推进各项社会事业健康发展。借助城市经济的转型升级,加快现代服务业的投入转化,实现共同富裕。

以高端产业夯实城市经济。切实推进扬子洲地区转型升级,实现高质量跨越式发展。坚持绿色兴农、特色兴农,以建设田园综合体等休闲农旅项目为抓手,大力发展现代生态农业。充分利用毗邻红谷滩区、赣江新区等区位优势及扬子洲地区生态、赣江风光带等资源要素,创新发展数字经济、金融科创、智慧医疗、健康颐养、会议展览、文化创意等产业及适合扬子洲地区发展的生态休闲业等其它产业或业态。

在近日,关于扬子洲有更多消息曝光,其中包括拆迁面积、水环境治理、基础设施建设、产业发展等等。

扬子洲安置房项目建设

东湖区扬子洲安置房项目:预估拆迁107万㎡居住建筑,非居住建筑23万㎡,贫困户缺口6.12万㎡,无房户缺口2.3万㎡,共需求安置住宅125万㎡,项目总投资40亿元,项目预计2022年启动,2023年完工。

从2020年6月公布的全市新一轮征地区片综合地价表看,扬子洲镇区片价位97800元/亩,未来拆迁主要围绕在三联村、联民村、为民村、庙后村、前洲村、新村村、滕州村、熊万村、上房村、莘洲村、长村村、渔业村、南洲村、林场村、臣港村、扬子洲农场。这些待拆迁的村庄大部分都位于区域核心位置。

扬子洲地区水环境综合治理

东湖区扬子洲地区水环境综合治理:扬子洲辖区内门塘均为不连通状态,水不流通,水环境水质方面较差,涉及东湖区扬子洲地区15个行政村、2个社区,人口约3.2万,拟整治门塘259座,水域面积2891.6亩,沟渠截污清淤和生活污水处理等,该项目总投资2.891亿元。

扬子洲镇基础设施建设

扬子洲镇基础设施建设:基于扬子洲规划定位,以“快至慢行”的交通理念,建立“公交+慢行”主导的绿色交通模式,结合现有中心水系打造中心湿地公园。项目总投资150亿元,项目预计2022年启动,2025年完工。

扬子洲特色小镇

扬子洲特色小镇:对于要保留的村落提升村落整体风貌、公共服务设施和基础设施。提升品质,提高村民生活水平,该项目总投资7.13亿元。

扬子洲生产性服务业总部园区

扬子洲生产性服务业总部园区:充分利用扬子洲紧靠全省现代服务业最发达、南昌新城和旧城核心区,地处全省最强开发区、南昌高端产业最集聚区的高新区和经开区交汇处,高速和快速路环绕成网、交通十分便利,以及生态优美、城内不可多得的独特环境,打造成研发设计、现代金融、节能环保、信息技术、商贸物流、数字经济等高端生产性服务业总部集聚区,该项目总投资250亿元,项目预计2022年启动,2025年完工。

延伸阅读:近期仅建设路面公园!青山湖西岸城市阳台要延缓建设!

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