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731户!青云谱又一纯新盘规划曝光!住宅限价10975元/㎡!

2022-01-01 08:29:50 综合整理 我要评论 |
[导读]近日,三千庭规划正式出炉,项目位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北。

近日,三千庭规划正式出炉,项目位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北。

CN108-C03地块,用地面积16042.16㎡(约22.66亩),总建筑面积64629.38㎡,地上总建筑面积44483.29㎡,地下总建筑面积10046.09㎡。项目计容总建筑面积43622.24㎡,其中住宅42269.11㎡,规划为高层(12-27F);公共配套962.86㎡,含物业管理用房、社区服务用房、养老用房、便利店;商业410.27㎡。项目建筑密度18.09%,容积率2.9,绿地率36%,总户数426户,机动车停车位500个(地上60个,地下460个),非机动车停车位234个(地上166个,地下69个)。

CN108-C04地块,用地面积14022.43㎡(约21.03亩),总建筑面积50735.48㎡,地上总建筑面积35417.62㎡,地下总建筑面积15317.86㎡。项目计容总建筑面积35056.08㎡,其中住宅33283.08㎡,规划有洋房(9-11F)、高层(12-27F)、幼儿园(1773㎡)。项目建筑密度21.23%,容积率2.5,绿地率35%,总户数305户,机动车停车位395个(地上47个,地下348个),非机动车停车位180个(地上13个,地下167个)。

从规划图上看,项目分两地块开发,西地块临近地铁3号线施尧站,由2栋21F高层(3#5#)、2栋27F高层(1#6#)及商业组成,沿街商业布局临近地铁出入口位置;东地块由5栋11F洋房(7#8#10#11#12#)、2栋22F-23F高层(13#15#)、幼儿园(6班)组成。

项目区位

从区位看,该项目位于迎宾大道以东,警民路以南,距离地铁3号线施尧站、武警医院较近。目前,该片区内在售新盘不多,距离稍近的有江铃新力臻园,不过随着该地块的出让,后续青云谱区正式拉开迎宾北大道以东江铃老厂区开发序幕,未来涌现一批新项目。

从区域控规图上看,该片区未来还有多宗住宅用地,围绕地铁3号线施尧站还规划有大型商业用地,此外该片区内还规划有多宗学校用地(A33)。

延伸阅读:最新!高新大道快速化改造工程社稳风险正式公示!

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