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收藏~买房如何选户型?中间户跟边户各有什么优劣

2021-12-31 09:41:35 诸葛找房 我要评论 |
[导读]有人说,住房就是住户型,一个好的户型很讲究,不仅可以让家里看起来更通透更豁亮,而且在使用上也会更得心应手,居住体验也会更好。

买房过程中,除了关注价格外,更重要的还有小区环境、周边配套等,其实还有一个跟你将来住在房子里有密切关系,那就是户型。有人说,住房就是住户型,一个好的户型很讲究,不仅可以让家里看起来更通透更豁亮,而且在使用上也会更得心应手,居住体验也会更好。

可是一旦需要选择就变得很难,毕竟开发商盖房子不可能只有一种户型,他们会把所有的房子都要卖出去,所以在他们口中,每个都是优点,只要开发商想卖哪个户型,总会编出一套顺口溜去说服你。不过作为购房者,心里要清楚,哪种户型更适合你。诸葛找房也带你一起看看中间户跟边户之间到底有哪些区别,各有什么优劣?

1、中间户比边户采光和通透性差。

一般而言,因为建筑设计等方面的限制,中间户可能无法做到南北通透,所以在采光和通风方面相比边户要差,虽然有些能做到明厨明卫,但有些户型设计可能会存在暗间。这就导致有的房间内有异味很难祛除。如果长期空气不循环通透,就会影响身体和心情。

相对而言,边户就好很多。

2、中间户比边户噪声污染较严重。

因为一般,中间户离电梯更近,那么电梯的噪音或人员流动都会造成不好的影响,加上是中间户,两边的邻居的噪音也难免会影响到,而且两边的人可能也都会经过中间户门口,所以私密性上也不如边户好。

3、中间户比边户面积小总价低。

一般来说,中间户的建筑面积要小一些,但户型一般都比较方正,房间布局合理,空间利用率较高。所以总价会低,对于年轻人来说,更合适一些。既能满足居住需求,又能够节省一大笔费用。

4、中间户比边户更加保暖。

中间户有一大优点就是不会有被暴晒和雨水冲刷的情况,不易发生渗水的现象。同时,也因为处在中间,大都是全阳户型,房间日照充足,室内采光非常好,加上有两边遮挡,中间户的保温效果也非常好,比边户更暖和一些。

综合下来,中间户与边户各有优劣。所以,究竟该如何选择,还要具体问题具体分析,根据自己的需要和实际情况而定。不仅要看你的需求,还要看你的资金和实力。总之,边户可能优势更胜一筹,因为边户的缺点可能可以通过外力解决,中间户较难。即使买中间户,也尽量选择全南户型,因为即使有所谓的“南北通透”,但其实也是很难真正做到通透的。

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