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年底收官!12月预计15个楼盘入市!南昌楼市会有转机吗?

2021-11-30 14:59:57 爱房网 我要评论 |
[导读]转眼间2021年仅剩最后一个月,倒计时响起,楼市收官之战也即将打响。

转眼间2021年仅剩最后一个月,倒计时响起,楼市收官之战也即将打响。

这一年,注定是楼市不平凡的一年,政策频出,而且明显转向限购、限价、限售等。在这个背景下,南昌的楼市情况也不容乐观,金九银十成色不足,降价房一波接着一波。近的有前几天的江铃臻园,远的有国庆的保利天珺,今年的最后一轮冲刺,亦将为南昌楼市这不平凡的一年划上句号。

据爱房网不完全统计,12月南昌楼市预计有15个项目入市,包括8个纯新盘。以下就是12月份南昌将要开盘的楼盘,一起来看看吧!

从各板块来看,12月各楼盘加推热情大减,这次仅有4个板块有产品入市,红谷滩、青山湖、高新等区域12月均没有楼盘开盘。此次占据榜首的是新建区,7个项目入市;其次就是九龙湖有4盘,象湖新城与南昌县仅有两盘入市。

新盘首开

据统计,12月份将有8个纯新盘即将首开,新建区有5个纯新盘要首开,九龙湖2个,南昌县只有1个。

文演中心

文演中心售楼部及样板间已开放,项目预计12月中下旬首推南地块,7、8、11、13#,主力户型为90-135㎡的3-4房,精装带地暖交付,预计均价12000元/㎡,一期预计2023年12月底交付,物业费2.7元/㎡·月。

望悦湖金茂悦

望悦湖金茂悦预计将于12月下旬首开6#,27F高层,户型建面为89、110㎡,预计2023年年底毛坯交付,具体加推时间与价格待定。

嘉福未来城

嘉福未来城目前营销展点已开,展点在融创茂一楼。南昌嘉福城规划有13栋11层住宅,具体开盘时间待定,预计首开2、7、9#,户型建面为89、104、129㎡,预计均价为6500元/㎡,预计2024年8月毛坯交付。

红城投禧悦雅云

红城投禧悦雅云营销中心已于11月14号正式开放,即将首开12、16#八层纯洋房,一梯两户的稀缺洋房,建面约144㎡低密美宅;另有两梯三户的高层,建面约102、112、128㎡。

九颂大唐山湖印

九颂大唐山湖印营销中心已开放,于10月16日开放样板房,即将首开1#,27F高层,2梯3户,户型建面为108、117、135㎡,预计均价为13000元/㎡,2023年年底交付,开盘时间待定,目前在诚意登记中。据了解,九颂大唐山湖印自开放临时展厅到现在,每个置业顾问手上都有100多组客户,看来项目还是挺欢迎的。

即将加推

据不完全统计,12月份将有7个楼盘要加推新房源。南昌县有3个,其他区域均只有1个。

正荣中奥悦玺台

正荣中奥悦玺台小高层剩余2套左右1楼房源,户型89、107㎡,毛坯均价8000元/㎡,可以公积金贷款,物业费2.4元/㎡·月,将于2022年年底交付。预计12月加推12#,11F,户型建面为98㎡,具体加推时间待定。洋房已售罄。

明园中心

明园中心仅剩20套左右现房LOFT公寓房源在售,32F,6梯24户,4.2米层高,建面约43-79㎡,精装均价16000元/㎡。预计12月推出别墅产品,12、18、19、21、24、33、34#,双拼建面约355㎡,联排建面约300㎡,具体价格待定,预计2022年10月毛坯交付。

联发美的悦玺台

联发美的悦玺台目前在售6#,20F,3梯6户,户型建面约76、96、112㎡,目前推出特价10500元/㎡封顶,优惠截止11月31日,项目预计2024年5月底交付,物业费2.9元/㎡·月。预计12月加推5#,20F,2梯4户,户型建面约96、130㎡,开盘价格待定。

万科江右东方

万科江右东方目前在售1、5、7、8#,1、5#为27F高层,户型建面约89、117㎡,均价11500-11800元/㎡;7、8#为11F洋房,7#户型建面约144㎡,8#户型建面约129㎡,精装均价13500-14500元/㎡。目前购房可享总价减2万优惠。物业费3元/㎡·月,预计2023年年底带装修交付。预计12月加推洋房10#,11F,1梯2户,129㎡,预计均价14000元/㎡。

润永通东投悦港城

润永通东投悦港城目前在售51#高层,32F,2梯4户,户型建面约94、114㎡,精装均价9500-10000元/㎡;另在售洋房11、13#,8F,户型建面约112、128㎡,精装均价10500元/㎡,项目预计12月加推洋房12#,8F,1梯2户,户型建面约112、128㎡,具体开盘价格待定。项目预计2023年3月交付。

按照以往来说,每年12月都是房企冲刺销量的高峰期,不少楼盘赶着入市。但是今年12月的南昌楼市,开发商的热情度不高,不仅是红谷滩、高新等热门板块没有楼盘加推,而且其他区域的楼盘加推的也没几个。不过,近期楼市政策稳定,有不少地区开始加快放款速度,楼市似乎有了回暖迹象,在2021年的最后一个月,南昌楼市能否迎来转机?我们一起关注起来吧!

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