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部分规划微调!华侨城文旅综合体最新效果图出炉!

2021-10-19 09:11:04 观南昌360 我要评论 |
[导读]前期,南昌华侨城欢乐象湖五期建设工程规划方案出炉并公示,方案中涵盖了大型商业、住宅、五星级酒店、游乐场等规划,可谓是亮点多多!而近日,其中的文旅综合体及儿童乐园正在进行建设工程规划许可证批前公示,并对部分规划建设指标进行了微调。

华侨城欢乐象湖作为南昌万众瞩目的大型文旅项目,随着时间的不断推进,越来越多的概念逐步呈现。前期,南昌华侨城欢乐象湖五期建设工程规划方案出炉并公示,方案中涵盖了大型商业、住宅、五星级酒店、游乐场等规划,可谓是亮点多多!而近日,其中的文旅综合体及儿童乐园正在进行建设工程规划许可证批前公示,并对部分规划建设指标进行了微调。

表示华侨城文旅项目最新规划出炉!

项目详细规划

南昌华侨城欢乐象湖五期位于西湖区祥狮路和子羽路路口。该项目规划建设用地面积142983.74平方米,总建筑面积286055.19平方米(地上179809.78平方米+地下106245.41平方米)。

计容建筑面积184413.38平方米。其中酒店34566.75平方米,住宅11990.03平方米,文旅商业综合体1365512.46平方米,儿童乐园1344.13平方米;不计容建筑面积101641.81平方米(其中酒店19897.19平方米,住宅5297.10平方米,文旅商业综合体北区地下室22843.49平方米),酒店客房数306间,住宅用户42户;建筑密度30.93%,容积率1.33,绿地率25.93%,机动车停车位1020个(地上101个、地下919个,其中充电车位194个),非机动车停车位2282个。

从效果图上看,商业综合体东侧和南侧及雪乐园以东侧景观部分都调整为纯绿地设计。大型文旅商业综合体设置多个出入口,其东北测转角设置两块大型的广告牌!出入口标注着欢乐海岸购物中心O’PLAZA的标志。从整个商业可以看出与绿色自然融为一体的设计理念,商业中心设置城市绿洲公园,涵盖大量绿化空间!而商场屋顶天窗以玻璃面材质为主,外立面以多变造型的铝扣板+玻璃幕墙为主!

此外,在经济指标上各地块项目都进行了微调。

其中,文旅商业综合体地块总建筑面积为190116.49平方米,其中地上总建筑面积127116.73平方米,地下总建筑面积62999.77平方米,计容建筑面积136512.46平方米,其中地上文旅商业119212.77平方米,地下商业17134.84平方米。不计容建筑面积53604.03平方米,项目规划机动车停车位588个,均为地下停车位,其中包含充电车位70个,非机动车停车位2104个。

购物中心设计为半开放式商业综合体,是全国首个生态式购物中心,购物中心主体购物中心由一个C型建筑围合而成,规划为地上四层,外立面由玻璃幕墙和铝板相结合。

儿童乐园规划总建筑面积为1344.13平方米,其中地上总建筑面积为1344.13平方米。项目规划机动车停车位80个,其中充电车位10个;非机动车停车位40个。

朝阳滨湖商圈看点多多

从朝阳新城商圈的布局来看,目前规划2个商圈,其中象湖西岸商圈主要依托靠近大象湖景区的优势,除了部分沿街商业以及红星美凯龙项目外,主要由华侨城220亿打造欢乐象湖商业综合项目。本次公示的购物中心和儿童乐园,项目总投资265000万元;预计开工时间为2022年,竣工时间为2023年。

从最近的子羽路幼儿园选址审批公告来看,建设用地图示中明确,以子羽路规划中心线为基准,两侧各60米为拟规划交通市政设施控制线,控制线以内的开发建设活动应与轨道交通部门协调。这意味着云锦路与子羽路十字路口将成为未来朝阳滨湖商圈将迎来双地铁换乘站。让人期待!

从整个朝阳临湖商圈来看,未来主要将形成动物园+欢乐象湖商业+红星的多业态融合,曲水湾商业布局在湖岸之间,增添商业形态。华侨城欢乐象湖作为南昌万众瞩目的大型文旅项目,欢乐象湖五期中涵盖了整个项目中最核心的大型商业、五星级酒店、游乐场等等,可谓是亮点多多!

延伸阅读:

预计年底完工!华侨城欢乐象湖一期、三期、四期整体效果呈现!

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