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千人申购!中签率低至21%!南昌再现抢房大战!

2021-10-18 14:12:58 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,上周(10.13-10.17)南昌有12个楼盘领取预售,共约12.67万㎡,1207套房源(不含南昌县非三限房),环比前一周(563套)上涨了114.4%。上周领出预售最多的是青山湖区的招商金茂正荣依云上城,领出220套房源,值得一提的是,上周南昌各区域均有新增房源,一起来看看吧!

据爱房网统计,上周(10.13-10.17)南昌有12个楼盘领取预售,共约12.67万㎡,1207套房源(不含南昌县非三限房),环比前一周(563套)上涨了114.4%。上周领出预售最多的是青山湖区的招商金茂正荣依云上城,领出220套房源。

十一刚结束的一周,南昌楼市延续了国庆期间的冷热不均状态,一边是刚需盘们降价3000元/㎡打折销售,一边又是网红盘上演千人抢房……这样的南昌楼市,到底该不该出手买房呢?一起来看看吧!

联发红城投藏珑大境

联发红城投藏珑大境于10月15日领出21#预售,44套房源,户型建面约116㎡,2个单元,1梯2户,一房一价已出,价格在14853-16455元之间。目前在售藏珑府16、18、22、23#,户型建面约116、138、140、168㎡,22#均价15500元/㎡,16、23#均价16800元/㎡,18#均价18900元/㎡,另10、15#少量房源在售,户型建面约136、167㎡,精装均价17000-18500元/㎡,预计2024年6月精装交付。

金地宝龙新城湖城大境

金地宝龙新城湖城大境于10月13日领出4#预售,44套房源,户型建面约147㎡,4房,2个单元,1梯2户,一房一价已出,价格在15306-16706元/㎡之间,目前网上申购中,将于10月22日摇号。目前在售8、9(20F)、11(23F)、12#(27),2梯4户,户型建面约90-126㎡,均价14300元/㎡,物业费为3.15元/㎡·月,交付时间为2023年年底。

招商金茂正荣依云上城

招商金茂正荣依云上城于10月14日领出16、17#预售,共130套房源,18F小高层,户型建面约88、112㎡,目前网上申购中,将于10月26日摇号。目前在售8、9(20F)、11(23F)、12#(27),2梯4户,户型建面约90-126㎡,均价1。目前在售20、22#,18F小高层,2梯4户,户型建面约89、113㎡,带装修交付,均价14500元/㎡,物业费2.95元/㎡·月,预计2023年9月交付。

华润昆仑御

华润昆仑御于10月14日领出20#预售,71套房源,户型建面约95、124㎡,18F,一个单元,2梯4户,一房一价已出,价格在之间13756-15863元/㎡,预计10月底加推。目前在售7、21#,均为18F,7#2梯2户,户型建面约148㎡,精装均价15900元/㎡;21#2梯4户,户型建约97、109、125㎡,精装均价15200元/㎡,预计2023年9月底精装交付。15#楼为团购房,不对外销售。

绿都正荣东澜府

绿都正荣东澜府于10月15日领出9#预售,108套房源,户型建面约89、107㎡,目前已在售,均价12000元/㎡。另10#也在售,户型建面约89-119㎡,均价12000元/㎡。目前主力推5、11#清栋房源,2梯4户,户型建面约89-119㎡,带装修均价11800元/㎡,物业费3元/㎡·月,项目预计2024年6月交付。

新旅明樾轩

新旅明樾轩于10月15日领出5#预售,104套房源,户型建面约89、106㎡,具体价格和加推时间待定。目前在售1、2、6、9#,26F,2梯4户,户型建面约89、106㎡,毛坯均价11000元/㎡,物业费2.9元/㎡·月,预计2023年4月30日交房。

新旅明樾轩本周推出10套特价房,户型建面约88-143㎡,折后单价9135.66元/㎡起,折后总价80.7万元起。


保利美的云筑

保利美的云筑于10月14日领出2、3#预售,共142套房源,户型建面约95、117㎡。3#已在售,均价11700元/㎡,2#加推时间待定。目前5、6、7、8#少量房源,18F,两梯四户,户型建面约95、117㎡,精装均价11700元/㎡,物业费3.3元/㎡·月,预计2022年10月底交付。

赣电洪府

赣电洪府于10月14日领出6#预售,9F洋房,户型建面约96、117㎡,3个单元,1梯2户,一房一价已出,价格在12883-14192元/㎡之间,预计10月底加推。目前主要在售7、8#,高层,户型建面约89、103㎡。均价11800元/㎡,预计2024年4月底精装交付。

融创美的交投青山

融创美的交投青山印于10月15日领出3#预售,104套房源,26F高层,户型建面约100、112 ㎡,具体加推时间待定。目前在售2、8#,2#为9层洋房,户型建面约118㎡,8#为26层高层,户型建面约100、122㎡;高层均价17500元/㎡,洋房均价18500元/㎡。

三限房申购情况:

据统计,本期有7个三限房申请摇号,分别是赣电洪府华润昆仑御招商金茂正荣依云上城、金地宝龙新城湖城大境、中粮建发祥云悦府、保利时光印象绿梦隆和青岚书院,从申购人数上看,截止到今天下午14:30分,中粮建发祥云悦府已有1346人申购,抢293套房源,中签率低至21.76%。

在市场行情骤冷的情况下,南昌楼市还能再出现千人抢房的情况(上一个还是华润万象城悦府),实属难得。在土拍政策越来越严格之下,南昌一二手房价倒挂的情况似乎越来越少,南昌的购房者们,请珍惜这些倒挂盘吧!

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