全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 爱房原创 > 正文

公寓变办公!层高严重缩水!绿都青云府交房一拖再拖!

2021-09-03 18:30:02 爱房网 我要评论 |
[导读]时隔5个月,绿都青云府再度被业主投诉,纷纷闹着要退房!而这一次,却是公寓/办公类产品的问题。

今年4月份,我们曾报道过绿都青云府洋房质量问题,楼上楼下渗水严重、设计太奇葩、物业不作为等(回顾:漏水严重、设计奇葩、物业不作为!南昌绿都青云府业主拒绝收房!),时隔5个月,绿都青云府再度被业主投诉,纷纷闹着要退房!而这一次,却是公寓/办公类产品的问题。

1、公寓变办公,绿都青云府涉嫌虚假宣传!

据业主L先生介绍,他于2019年11月份在绿都青云府买了一套公寓,位于A3栋的5楼,建筑面积为34.89㎡,因为宣传的宜商宜住宜办公的公寓,再加上总价不贵,L先生想着自己就在这附近上班,有一个落脚的地方,也省得租房了,正好手边也有些钱,就全款买了。

青云府宣传单页(业主提供)

可是,当签合同时,L先生发现不对劲,明明置业顾问说的是“公寓”性质,为何合同上显示该商品房的规划用途为“办公”?咨询置业顾问,对方却没有正面回答,无奈钱已付,合同也无法更改,L先生只能把合同签了。

青云府A3栋合同(业主提供)

直至今年,L先生才从朋友那得知,原来根据相关规定,规划用途是“办公”产品是不能做隔层,也不能居住的,如果私自加了隔层,就属于违章建筑。这就意味着一个约35㎡的房间套内面积只有25.92㎡,这与当初宣传的LOFT完全不符。

L先生很气愤:“买来的公寓变成了办公,不能居住,绿都这不是虚假宣传么!”

2、层高严重缩水,说好的4.2米变成了最低3.5米!

除了公寓变办公,近期L先生去到A3栋现场测量后发现,几乎没有一层楼是4.2米,层高严重缩水!

绿都青云府宣传单页

合同上也明确写明层高4.2米

L先生告诉我们,实际测量中,4楼层高约4.05米,5楼层高约3.5米,19楼层高约3.89米,23楼层高约4.05米……

苹果测距测出的19楼层高

另外一位5楼的业主也反馈,层高只有4.05米。

业主聊天截图

根据业主咨询业内人士的信息,当(合同约定层高-实际层高)/约定层高>3%时,业主有权要求退房退款!

而目前最高的4.05米,(4.2-4.05)/4.2=3.57%>3.0%,也就是说,针对此情况,最起码能说明一件事:开发商绿都,再次虚假宣传!

3、交房时间一拖再拖,何时才能交付?

据业主L先生介绍,按照合同约定,A3栋是于2021年6月31日前交付,可是,一直到现在,都还没交付。

A3实景图

开发商一拖再拖,6月底通知说7月中旬交付,7月又推迟至8月底,直至现在,还没有确切的交付时间。

据现场一位工程维修人员介绍,目前A3栋内部工程都已经完工,只是外部还有一些安全问题没有验收,大致会在9月10日验收完成,9月中旬应该能交房。

这一次,会不会又是“狼来了”呢?

4、小编有话说

近年来,公寓变办公/写字楼的事件一件接一件,此前的中海寰宇天下,近期的锦尚天域……而最终受伤的,都是业主们!

绿都青云府,更是接二连三一直出问题,洋房漏水、设计奇葩……现在是公寓变办公,层高严重缩水,好好的房子不能居住。据了解,目前绿都青云府售楼处还在销售所谓的4.2米层高LOFT产品,虽然现在带有“公寓”字眼的广告宣传都已经“消失”不见了,但这也无法掩盖当初的虚假宣传。而作为业主,目前能做的就是尽量去多收集证据,作为到时候退房或争取赔偿的依据。

延伸阅读:

屋外大雨屋内小雨!绿都青云府设计太奇葩!业主们拒绝收房!

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...