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301亩!朝阳新城一批地招商!或将诞生大型商业综合体、超高层等

2021-04-07 14:29:32 网络 我要评论 |
[导读]近日,西湖区对外发布了一批土地进行招商,合计约301亩,分布在朝阳新城和朝阳洲片区。

近日,西湖区对外发布了一批土地进行招商,合计约301亩,分布在朝阳新城和朝阳洲片区,其中不乏好地,“王炸地”,未来这批地的成功引进资本,或将诞生大型商业综合体、超高层等等。

朝阳新城地块

2021年,朝阳新城共推出6宗地招商,合计274.33亩,其中3宗位于中央公园商圈,2宗位于生米大桥北侧沿江,1宗位于朝阳大桥北侧沿江。

其中A01-02-1地块位于沿江快速路以东,水厂路路以南,云天路以北,康桥绿城以西,土地占地面积75.18,为商业设施用地,容积率4.0,建筑密度25%,绿化率35%。

该地块北侧为绿地朝阳中心,为不规则地块,地块计容建筑面积约200481平方米,从体量看,未来或将建设超高层办公裙楼。

D02-01地块位于长寿路以东,九洲大街以南,秋实路以西,金环路以北,土地占地面积28.02亩,为旅馆用地,容积率3.5,建筑密度25%,绿化率40%。

D01-04地块位于金环五路以东,金环路以南,长寿路以西,银环路以北,土地占地面积23.58亩,为商务用地,容积率5,建筑密度40%,绿化率20%。

D01-04地块位于长寿路东,金环路以南,秋实路以西,银环路以北,土地占地面积18.41亩,为商务用地,容积率5,建筑密度40%,绿化率20%。

从区位看,这三宗地位于朝阳新城中央公园商圈,周边布局有大悦城商业综合体、万达广场、天虹广场、绿滋肴潮阳里等商业,这三宗地合计约70亩,总体量高达205347平方米,从地块性质看,未来或将建设超高层以及高星级酒店。

D12-06地块位于沿江南大道辅路以东,朝农街以南,兰宫路以西,丁家洲街以北,土地占地面积40.58亩,为商务设施用地,容积率4.5,建筑密度30%,绿化率20%。

D11-03地块位于沿江南大道辅路以东,丁家洲街以南,兰宫路以西,永富路以北,土地占地面积88.56亩,为商务用地,容积率4.5,建筑密度25%,绿化率35%。

从区位看,这两宗地位于生米大桥北侧,为一线沿江用地,土地面积合计约129.14亩,总计容建筑面积高达387421.94平方米,从地块性质看,未来或将建设超高层以及商业综合体。

旧改地块

老城区旧改地块共两宗,合计26.6亩,为商业、商务用地,地块都位于朝阳洲片区。

郭家庄CY103-D02地块位于抚生路以西、朝阳洲南路以南,土地面积8.9亩,规划用途为商业用地,容积率5,建筑密度50%,绿化率10%,地块计容建筑面积约29667平方米。

该地块周边人口密度较高,且位于交通主轴之上,适宜建设集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐为一体的商业综合体。

郭家庄CY103-tE02地块位于沿江南大道以东,朝阳洲南路以南,土地面积17.7亩,规划用途为商务用地,容积率3.5,建筑密度40%,绿化率20%。

该地块计容建筑面积约41300.2平方米。该地块为一线沿江,适合打造楼宇总部经济。

你期待哪宗地成功引进资本?

延伸阅读:正式开工!江西科创生态新城4大重点项目规划出炉!

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