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下跌!仅371套房源入市!南昌楼市是怎么了?

2021-03-29 10:51:07 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,上周(03.22-03.28)南昌7盘领取预售,共约4.4万㎡(不含南昌县非三限房),仅371套房源(不含南昌县非三限房),环比前一周(1108套)下跌了198.6%。上周领出预售最多的是新建区的红星桃花源筑,132套房源。

据爱房网统计,上周(03.22-03.28)南昌7盘领取预售,共约4.4万㎡(不含南昌县非三限房),仅371套房源(不含南昌县非三限房),环比前一周(1108套)下跌了66.51%。上周领出预售最多的是新建区的红星桃花源筑,132套房源,详见下图:

融创雪个庭

融创雪个庭于3月23日领出5、8#预售,共70套房源,户型建面约122、125、150㎡,一房一价已出,价格在16200-21400元/㎡,目前网上申购中,将于4月6日摇号。另主要在售2、6#洋房,少量1、4#楼房源,7F,一梯两户,户型建筑面积125㎡,138㎡,均价15500元/㎡,精装交付,物业费用3.58元/㎡·月,2、6#交房时间为2022年4月30日。

保利中航城

保利中航城七期熙悦于3月25日领出9#洋房预售,共44房源,户型建面约121㎡,具体推出时间和价格待定。另在售4、5、6、7#,11F洋房,一梯两户,4#户型建面约128㎡四房,7#户型建面约118㎡四房,5、6#户型建面约108㎡,精装均价15000元/㎡。物业费2.85元/㎡·月,交房时间为2022年12月底。

红星桃花源筑

红星桃花源筑主要在售二期12、13、15、17、19#洋房,少量7、8、16、18#洋房,7-9层,户型建面约85-95㎡,一梯两户,均价8200元/㎡;另二期4#(21F)高层在售,建面88-114㎡的三房,均价7200元/㎡,不限购,洋房预计2021年年底毛坯交付,高层预计2022年7月毛坯交付。

新力大境天城

新力大境天城于3月16日领取了15#高层预售,共203套房源。时隔10天,3月26日,新力大境天城又领取了11#高层预售,共106套房源。作为欣悦湖板块热销的项目之一,新力大境天城曾连续三周登上新建区新房成交排行榜。

项目位于新建区欣悦湖子实路与工业三路交汇处。目前小高层在售,均价11800元/㎡,3梯6户,主力户型98㎡三房、110㎡三房、126㎡四房,预计2022年11月交房。

三限房网上申购情况:

据统计,本期共有4个三限房申请摇号,分别是江铃新力臻园金地金茂九峯府、华润昆仑御、融创雪个庭,总计429套房源。从申购人数上看,截止到目前为止,华润昆仑御的申请人数最高,216个人报名,预计推出135套房源。其次是金地金茂九峯府103人报名,预计推出83套房源。而青云谱的两个申购人数均不理想。

南昌楼市区域分化较严重,有些楼盘卖得火热,有些楼盘却无人问津。未来房企将提升质量,提高服务品质才能赢得购房者的青睐。

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