中医药科创城2宗居住用地上线！毛坯限价5000元/㎡！

近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了位于赣江新区中医药科创城的两宗居住用地。地块面积共99.64亩，毛坯限价5000元/㎡，限定购买对象，将于2021年4月16日上午10点竞拍。

DXKJ2021004地块

DXKJ2021004地块位于赣江新区直管区济生北路以东、时珍北大道以南、规划路以西、博吾路以北，土地出让面积25325.07平方米（合37.988亩），用途为居住用地，出让年限70年，起拍价2400元/平方米（合160万元/亩），竞拍保证金1220万元。该地块部分规划条件为：1.0＜容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

根据拿地要求，该宗地需建设不低于住宅总建筑面积50%的安置型商品房，由中医药科创城管委会指定对象购买，毛坯购买价格为5000元/平方米，如需面向市场销售，须经中医药科创城管委会批准。

地块内配套燃气气调压站（中低压）一处，用地面积不小于240平方米，建筑面积约20㎡，需独立设置。

DXKJ2021005地块

DXKJ2021005地块位于赣江新区直管区南山路以南、时珍北大道以西、防护绿地以北，土地出让面积41100.16平方米（合61.650亩），用途为居住用地，出让年限70年，起拍价2430元/平方米（合162万元/亩），竞拍保证金2000万元。该地块部分规划条件为：1.0＜容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

根据拿地要求，配建物业用房需集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.3%，且不得少于120平方米。竞得人须按规划条件要求配建一所6班的幼儿园，用地面积不少于3373平方米，建成后无偿移交给科创城管委会。

该宗地需建设不低于住宅总建筑面积50%的安置型商品房，由中医药科创城管委会指定对象购买，毛坯购买价格为5000元/平方米，如需面向市场销售，须经中医药科创城管委会批准。

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