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南昌县3宗商业商务用地成功出让!南昌县城投底价拿下莲塘地块!

2021-03-19 10:34:13 爱房网 我要评论 |
[导读]3月19日,南昌县3宗商服用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,DAJ2021002地块、DAJ2021003地块被江西凤凰山庄生态农业发展有限公司底价拿下;南昌银城房地产开发有限公司底价拿下了DAJ2021004地块,成交总价1.09亿元,成交楼面价2063元/㎡。

3月19日,南昌县3宗商服用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,DAJ2021002地块、DAJ2021003地块均被江西凤凰山庄生态农业发展有限公司底价拿下;南昌银城房地产开发有限公司(南昌县城投)底价拿下了DAJ2021004地块,成交总价1.09亿元,成交楼面价2063元/㎡。

DAJ2021004地块

DAJ2021004地块位于南昌县范围内康莲路以南,澄湖西路以西,地块面积39.633亩,地块容积率2.0,建筑密度40%,绿地率25%,地块土地用途为商务设施用地,地块出让起始价275万元/亩 ,起始楼面价2063元/㎡。

根据地块规划条件,该宗地应满足国家、省其他相关规范、规定要求;建筑设计严格执行建筑节能标准,满足绿色建筑规范要求;自持计容建筑面积不少于3.5万方,且不得转让(包括整体转让和部分转让) ,项目需设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;道路名称为规划暂定名,正式命名以地名主管部门认定为准;人防工程建设按《江西省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》要求执行。

从区位上看,该宗地位于南昌县北部,周边有恒大翡翠郡庭、泰然雅居等小区,南侧为规划中的王府井昌南中心项目,该宗地为纯商务设施用地,总计容建筑面积约52844平方米,未来如果建设商业,将会是一个中小型社区商业综合体。

延伸阅读:

279亩!南昌县6宗地集中出让!莲塘要拍地将新增商业!

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