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2.49亿!西湖区水厂路康桥绿城182套空置房将转为商品房!

2021-02-27 10:22:05 洪城时刻 我要评论 |
[导读]作为朝阳新城最早一批建设的安置房,西湖区水厂路的康桥绿城小区是在2006年启动开发建设,到现在已经有15年的时间,据了解,该项目还有一批空置住宅未进行安置处理,在近日,该项目建设单位南昌市政工程开发集团有限公司拟将空置房进行商品房转化,未来或将流向市场。

作为朝阳新城最早一批建设的安置房,西湖区水厂路的康桥绿城小区是在2006年启动开发建设,到现在已经有15年的时间,据了解,该项目还有一批空置住宅未进行安置处理,在近日,该项目建设单位南昌市政工程开发集团有限公司拟将空置房进行商品房转化,未来或将流向市场。

项目正式备案

从项目备案信息看,该项目名称为康桥绿城安置房转商品房,项目总投资24948.9021万元。

据了解,南昌市康桥绿城项目位于南昌市西湖区水厂路以南,地理位置:南昌市西湖区水厂路1268号,土地是通过划拨取得,由南昌市政工程开发集团有限公司于2006年开发建设,小区容积率1.7,绿地率:35%,住宅建筑类型为多层建筑,总面积约40万平方米。

目前空置住宅182 套,面积17499.8 平方米,涉及楼栋有C1-C7、C9-C17、B5、D11、A4栋共19栋,均为多层住宅,户型:一室一厅、两室一厅、三室两厅及复式结构,目前该空置房由微尔美清洁服务有限公司管理,住宅物业费为0.72元/平方米。

为盘活国有资产,加强国有资产的使用效率,确保国有资产的保值增值,依据南昌市人民政府办公厅纪要【2019】205号《南昌市人民政府办公厅印发关于市公用集团化解债务工作及市旅游集团滕王阁南扩项目等有关问题协商会议纪要的通知》,由南昌市政工程开发集团有限公司开发的康桥绿城小区项目空置安置房符合转为商品房的规定。

根据备案信息显示,该项目建设单位为南昌市政工程开发集团有限公司,项目预计开工时间2021年,竣工时间2023年。

未来是否会入市?

从区位上看,康桥绿城位于朝阳新城北部,周边有绿地朝阳中心、世纪滨江、抚生佳园、观洲公寓、大悦城住宅等小区,距离南昌地铁4号线云天路站仅600米,南侧为朝阳中央公园商圈,周边二手房价格在1.5万元/㎡。

目前空置住宅部分已经出租,未来转为商品房是否会入市?还是内部消化?

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