规划出炉！体量超30万㎡！象湖滨江又添两新盘！

2020年8月份，象湖滨江5宗地出让，最后分别由新城、彰泰、东投、美的、联发拿下，近日，联发地块、美的地块两个项目正式备案。

祥悦小区

祥悦小区建设地点详情位于江西省南昌市南昌县文山四路以南、东祥路以西、银湖中路以东，项目总投资130000万元，项目用地面积为52488.00平方米（78.73亩），总建筑面积约为155639.73平方米，计容建筑面积约为115473.50平方米（包含住宅、商业、物业管理用房、社区配套用房、养老用房、消防控制室、门卫等），不计容建筑面积约为40166.23平方米（地下室为35809.82平方米，其他为4356.41平方米）。项目容积率为2.2，建筑密度为18.73％，绿地率为35.01％。

该建设单位为南昌联誉房地产开发有限公司（联发），项目预计开工时间2021年，竣工时间2024年。

宏悦小区

宏悦小区建设项目建设地点位于江西省南昌市南昌县，详细地址位于南昌县小蓝大道以北、东祥路以西、银湖中路以东，项目总投资120000万元，项目用地面积为48507.00平方米（72.76亩），总建筑面积约为144493.99平方米，计容建筑面积约为106715.30平方米（包含住宅、商业、物业管理用房、消防控制室、垃圾中转站、公厕、幼儿园等），不计容建筑面积约为37778.69平方米（地下室为34013.04平方米，其他为3765.65平方米）。项目容积率为2.2，建筑密度为16.59％，绿地率为35.01％。

该项目建设单位为南昌泽美房地产开发有限公司（美的），项目预计开工时间2021年，竣工时间2024年。

项目区位

从区位上看，美的宏悦小区和联发祥悦小区位于象湖滨江南部，两块地南北相连，总体量超30万平方米，地块住宅控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，未来加上装修限价将高达13000元/㎡。

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