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规划出炉!体量超30万㎡!象湖滨江又添两新盘!

2021-02-22 13:51:59 洪城时刻 我要评论 |
[导读]2020年8月份,象湖滨江5宗地出让,最后分别由新城、彰泰、东投、美的、联发拿下,近日,联发地块、美的地块两个项目正式备案。

2020年8月份,象湖滨江5宗地出让,最后分别由新城、彰泰、东投、美的、联发拿下,近日,联发地块、美的地块两个项目正式备案。

祥悦小区

祥悦小区建设地点详情位于江西省南昌市南昌县文山四路以南、东祥路以西、银湖中路以东,项目总投资130000万元,项目用地面积为52488.00平方米(78.73亩),总建筑面积约为155639.73平方米,计容建筑面积约为115473.50平方米(包含住宅、商业、物业管理用房、社区配套用房、养老用房、消防控制室、门卫等),不计容建筑面积约为40166.23平方米(地下室为35809.82平方米,其他为4356.41平方米)。项目容积率为2.2,建筑密度为18.73%,绿地率为35.01%。

该建设单位为南昌联誉房地产开发有限公司(联发),项目预计开工时间2021年,竣工时间2024年。

宏悦小区

宏悦小区建设项目建设地点位于江西省南昌市南昌县,详细地址位于南昌县小蓝大道以北、东祥路以西、银湖中路以东,项目总投资120000万元,项目用地面积为48507.00平方米(72.76亩),总建筑面积约为144493.99平方米,计容建筑面积约为106715.30平方米(包含住宅、商业、物业管理用房、消防控制室、垃圾中转站、公厕、幼儿园等),不计容建筑面积约为37778.69平方米(地下室为34013.04平方米,其他为3765.65平方米)。项目容积率为2.2,建筑密度为16.59%,绿地率为35.01%。

该项目建设单位为南昌泽美房地产开发有限公司(美的),项目预计开工时间2021年,竣工时间2024年。

项目区位

从区位上看,美的宏悦小区和联发祥悦小区位于象湖滨江南部,两块地南北相连,总体量超30万平方米,地块住宅控制住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡,未来加上装修限价将高达13000元/㎡。

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