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旭辉又一纯新盘备案!规划15栋高层及幼儿园!

2021-02-22 09:18:50 爱房网 我要评论 |
[导读]旭辉中心水投天御项目建设用地规划备案信息公示,该项目位于经开区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路以西、馨薇路以北。

近日,相关部门公示了旭辉中心水投天御项目建设用地规划备案信息,该项目位于经开区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路以西、馨薇路以北。

旭辉中心水投天御规划公示

旭辉中心水投天御位于南昌市经济开发区的房地产开发项目,项目包含高层15栋,九个班的幼儿园建筑面积不少于3150平方米,用地面积不少于4840平方米。地块内规划增加两条红线宽度为16米和12米的建议性道路,且建成后须对外开放。

住宅建筑层不低于5层。宗地内建筑退北侧变电站用地边线不少于30米。社区配套标准如下:社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地不少于500平方米;文化活动站建筑面积不少于250平方米;小型多功能运动场地宜独立占地,用地面积不少于770平方米;室外综合健身场地宜独立占地面积不少于150平方米;养老服务站建筑面积不少于350平方米;基层医疗卫生服务点建筑面积不少于150平方米;生鲜便利店建筑面积不少于60平方米。

拿地回顾:5.4亿!旭辉再入经开区!携手水投拿下78亩宅地!

 2020年12月2日,南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路(富樱路)以西、馨薇路以北(JQ401(A)-D05)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积78.06亩,住宅限价为9593元/平方米。

最终,南昌兴全商务咨询有限公司,江西省赣房投资集团有限公司以5.39亿元竞得该宗地,溢价率40.16%,成交楼面价约6478元/㎡。

地块区位

该地块位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路(富樱路)以西、馨薇路以北,地块面积78.06亩,用地性质为二类居住用地,容积率1.8≤FAR<2.01.0<FAR≤1.6,建筑密度D≤32%,绿地率GAR≥30%。

毛坯限价9593元/㎡

该项目住宅毛坯限价9593元/㎡,宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

从区位看,该项目位于经开区中央公园周边,地块周边有旭辉的另外一个盘:旭辉中心水投天樾,以及彰泰、南昌旭辉中心、绿地悦公馆,经开正荣府等楼盘。

延伸阅读:

重磅!旭辉和彰泰合体~彰泰曲折的扩张之路!

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