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不低于375米!江西省第一高楼!平安国际金融中心启动进场施工!

2021-02-22 11:24:36 观南昌360 我要评论 |
[导读]2020年11月27日,位于红谷滩九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西,阁皂山大道以东,上饶大街以南共计337亩涵盖商业商务及住宅等性质的用地,最终无悬念由平安不动产以19.88亿摘得!

2020年11月27日,位于红谷滩九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西,阁皂山大道以东,上饶大街以南共计337亩涵盖商业商务及住宅等性质的用地,最终无悬念由平安不动产以19.88亿摘得!时至今日,很多人都关心地块何时能有新动作。

目前该项目整体启动前期施工,将打造不低于375米的江西省第一高楼。

项目最新现场进展曝光

从项目现场最新进展看,大量的土方清运车辆已进场,现场气势非常壮观,也可以看出整个项目的土方开挖量非常大!

平安国际金融中心地块现场同步有大量工作人员进入现场作业,正在进行工程的前期准备工作,同时对现场展开土方开挖施工。

该地块为一线临江地块,土方开挖也宣告整个工程将和住宅进入双线并进的阶段。

同时期,平安配套理想城住宅的现场已于前期启动开工建设,从现场观测,地块整体目前以土方开挖为主,局部已经开始桩基施工!从项目现场可以看出局部已启动地面硬化,正在进行地面以上施工,目测大概率为项目展示中心。

打造不低于375米超高及配套住宅

项目核心的商业商务地块为平安国际金融中心所在的位置,位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西;地块面积78.559亩(52372.67平方米)。为一线临江地块。

根据拿地信息显示,未来将迎来不低于10万㎡的商业购物中心,及建设计容建筑面积不低于15万㎡、建筑高度不低于375米的超高层建筑,该建筑高度具有里程碑式意义,将打造平安不动产在南昌的第一个项目,同时为江西省第一高楼。

商业购物中心、超高层建筑及超高层内酒店自取得房屋不动产权证之日起10年内须100%自持,10年后计容物业可销售,但商业购物中心及25000㎡以上酒店部分不可分割销售,酒店须按五星级酒店标准建设和装修。

地块内商业购物中心、超高层甲级写字楼在约定的时间取得建设部门出具的竣工验收备案书面文件后1年内,须正式开业及运营。超高层建筑须在取得施工许可证后5年内竣工,最迟将于2025年完成。

平安理想城住宅服务设施地块位于红谷滩区九龙湖片区阁皂山大道以东,上饶大街以南;综合容积率≤2.91,地块面积258.073亩(172048.67平方米)。

项目包含42栋高层,1栋商业及配套,1栋幼儿园,一栋邻里中心及社区菜市场,地下室及相关配套。总建筑面积621858.06㎡,其中地上建筑总面积为503711.11㎡,地下建筑总面积为118146.95㎡。住宅限毛坯均价为12618元/㎡,超过了周边此前限价价格。未来住宅含装修最高约17118元/㎡(以实际备案价格为准)。

项目总投资约25亿(含精装,不含土地款),计划2025年全部竣工。

按照规定,平安金融中心DAEJ2020052商业商务地块项目取得施工许可证后,DAEJ2020051住宅地块可开始销售,在商业购物中心出正负零之前,住宅地块可办理预售面积不超过可售建筑面积的50%;在商业购物中心出正负零之后、主体结构封顶之前,住宅地块可办理预售面积不超过可售建筑面积的80%;商业购物中心正式开业后住宅地块可办理可售建筑面积的90%,剩余10%可售建筑面积在超高层建筑出正负零100米以后可销售。目前住宅地块备案也意味着临江商业商务部分今年启动。

从现场开工情况看,配套住宅部分早于商业商务地块开工,今年理想城住宅大概率将对外出售,你认为“理想城”住宅会成为下个爆点吗?

平安国际金融中心项目旁除了新力双悦及中奥以外,还聚集了众多安置住宅小区,在区域的北面有类似绿地悦城,万科粹叠园的集资房小区,南面经过主干道上饶大街基本以绿地国博住宅群为主。距离地铁4号线安丰站长约700米。对提升九龙湖区域一江两岸天际线将产生决定性作用。

根据项目计划,平安国际金融中心及配套购物中心等将分步完成,购物中心计划2023年年底呈现(具体开业时间以官宣为主),项目超高层整体涵盖住宅竣工时间最迟将在2025年年底前完成。你期待九龙湖的配套时代吗?

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