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青山湖这里将大变!征迁面积约​52万㎡!还要新增2条高架快速路!

2021-02-20 13:44:36 洪城时刻 我要评论 |
[导读]在2021年1月15日,南昌市自然资源局公示了《<南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)>XFQ-08-04、XFQ-08-05单元控规调整论证报告》。

在2021年1月15日,南昌市自然资源局公示了《<南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)>XFQ-08-04、XFQ-08-05单元控规调整论证报告》,此次调整地块位置位于青山湖区新溪桥路以南、昌富路以北、高新南大道以东和东升大道以西。此次调整重新界定了土地开发范围和重新设定了用地功能。据了解,该片区大部分范围位于青山湖区石桥村,而这也意味着区域将迎来大拆迁。

拆迁范围确定

据了解,青山湖区石桥村整体拆迁项目总占地面积约1200亩,四至范围为高新大道以东,东升大道以西,昌富路以北,新溪桥路以南。

红色为拆迁范围

据了解,此次征迁项目涉及石桥村7个自然村,共4800余人,征迁房屋1200余栋,征迁面积约52万平方米,安置用地约343亩,其中九洲高架东延工程涉及红线范围内总征迁面积约14万平方米。

从目前区域的现状看,大多为农房以及多层厂房,目前还未正式启动拆迁。

目前区域已经完成控规调整

据了解,此次拟启动征迁范围区域已经完成了用地性质调整,其中九洲高架东延以南调整后主导功能属性为居住功能区,人口规模11000人,总用地面积57.81公顷,新建商业服务业设施建筑面积10.4万㎡,新建住宅建筑面积43.82万㎡,新建居住用地平均容积率2.4,公园绿地1.71公顷。另外,区域还将新增一处中小学用地,地块位于九洲高架东延以南,东华大道以东,其中小学24班,初中18班。

昌安路以南区域调整后主导功能属性为居住功能区,人口规模7000人,总用地面积42.49公顷,新建商业服务业设施建筑面积4.91万㎡,新建住宅建筑面积41.39万㎡,新建居住用地平均容积率2.45,公园绿地7.11公顷。

区域将新增2条快速路

据了解,此次征迁也是为了大力改造城市形象,完善城市功能配套,其中还将为九洲高架东延与高新大道高架快速路腾出空间,你期待该片区的蝶变吗?

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