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春节倒计时!南昌2月开盘预告出炉!单价万元买精装现房!

2021-02-01 16:49:58 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网不完全统计,2021年2月南昌预计有18个项目推新,入市项目多为老盘加推,仅有4个纯新盘预计将在2月份入市。

2月份将迎来中国最重要的传统节日——春节,大部分人调整已进入假期状态,南昌楼市也在这个月进入“春节模式”,各大开发商推新热情较前几个月有所下降,但仍还是有不少项目选择在这个月开盘推新。

据爱房网不完全统计,2021年2月南昌预计有18个项目推新,入市项目多为老盘加推,仅有4个纯新盘预计将在2月份入市。

2021年南昌预计2月份开盘楼盘一览表(标红为首开)

从整体区域来看,湾里将成为2月份主战场,预计有6个项目入市,分别是碧桂园正荣湾棠万科星光世纪南昌恒大林溪府恒茂未来都会海玥名邸宏泰四季花城。其中,海玥名邸为精装现房在售,即买即住,着急入住的购房者们,不妨去看看!

从房源类型来看,以住宅为主,面积段主要以刚需为主,也不缺改善型房源。价格方面,还是湾里的优势最大,基本都在万元左右,目前湾里已经放开限购,对于首次置业且首付不多的购房者来说,是个不错的选择。

东、西湖区

西湖区,作为南昌的老城区之一,目前在售楼盘主要集中在朝阳新城,但是大家除了关注到华侨城万科之外,似乎忘记了这个曾经的地王:名城紫金轩

名城紫金轩沙盘

名城紫金轩项目预计2月份推出3#,共31层,2梯2户结构,户型建面约133-149㎡,121套房源,预计均价19500元/㎡。

而南昌的另一个老城区,东湖区,年后即将推出一个全新盘,赣电中心,不过可惜的是,该盘为纯商业楼盘,首次推出的是商铺产品,南昌大桥头的综合体产品,紧邻地铁,周边学校、医院聚集,人流量是绝对没问题,如果有投资需求的朋友,不妨去看看!

青云谱区

2021年2月份,青云谱区目前仅有一个楼盘推新,即为美的新力公园天下,该盘自开盘以来,去化一直平平,而在2020年9月份,该盘双学区正式落地,小学划归洪都小学教育集团象湖实验学校,初中划归南昌二十八中教育集团江铃学校,成功解决了青云谱区购房的软肋:学区,自此,该盘的成交才慢慢回升,此次借机春节,项目将于2月份推出20号楼洋房,122㎡的三房,有改善学区的购房者可以关注起来!

南昌青云谱区教育体育局发布

青山湖区

年后青山湖区将有一个纯新盘亮相:华林青山湖,项目位于万科青山湖的北面,近地铁四号线(民园路西站),建筑面积约6万方,容积率仅为2.0,将打造青山湖畔低密度社区。项目住宅面积段约为70-133㎡的两房至四房,现售楼部已开放。

华林青山湖沙盘图

该项目首开将推出4栋洋房产品,90-133㎡,目前青山湖区的洋房产品并不多,有洋房情节的朋友,可以去售楼处看看。

新建区

新建区2月份推新的项目主要集中在欣悦湖板块,分别为新力大境天城、锦天天悦华府。

新力大境天城沙盘图

随着欣悦湖板块的各大新盘陆续入市,目前该板块的产品扎堆,而想要在这一大堆纯新盘中胜出,品牌房企就很有优势了,特别是本土的房企新力,新力大境天城在开盘之初,每次开盘都售罄,当然也得益于其优越的地理位置,毕竟是距离欣悦湖学校、体育中心最近的一个盘。

锦天天悦华府鸟瞰图

而另外一个纯新盘,锦天天悦华府,就比较尴尬了,既不是名企,地理位置也没有那么优越,项目于1月2日开放售楼处以来,一直说即将开盘,可是一直没开,究竟是蓄客不足,还是其他原因,我们也不得而知,希望年后该盘能成功开出。

高新区

高新区将推售的楼盘,主要集中在艾溪湖及瑶湖畔,正荣棠悦的11号楼小高层产品,即将在2月5日网上摇号,摇号之后就会开盘,户型95、117㎡,单价在13071-16171元/㎡之间,该项目紧邻师大附小以及在建的航空一中,未来小孩的读书问题能得到解决。

正荣棠悦鸟瞰图

而对于有学区需求的购房者来说,赣电东方城就需要慎重选择了,该盘位于瑶湖西,是地铁上盖楼盘,项目自带综合体,商业部分未来将由招商来运营管理,升值潜力是肯定有的。但是,该盘的地理位置尴尬,在紫阳大道以南,未来能不能分配到新建的师大附小附中,还是个未知数。

赣电东方城鸟瞰图

红谷滩区

2月份,红谷滩将有2个楼盘推新,分别是金地金茂九峯府绿地新里城

绿地新里城,将于2月5日进行网上摇号,推出A08地块1、2号楼,18F,2梯4户,共105套房源,户型建面约89-108㎡,均价12500元/㎡,预计2022年底精装交付。

金地金茂九府鸟瞰图

金地金茂九峯府已于1月29日领出10#预售,18F小高层,共72套房源,户型建面约89、106㎡,后期将推出,另将于在2月3日加推9#小高层,户型建面约89㎡,106㎡,全装交付,预计均价15200-15600元/㎡。

湾里

2021年2月份,湾里将是推新的主力区域,在湾里放开限购之后,对区域的成交还是起到了很好的促进作用。

海玥名邸鸟瞰图

值得关注的是,海玥名邸目前为精装现房在售,即买即住,对于急于入住的购房者来说,是个不错的选择。海玥名邸即将推出8、12#,8#洋房,8F,户型108㎡,12#高层,18F,2梯2户,洋房高层均价均为10000元/㎡。

另外,湾里2个大体量项目南昌恒大林溪府恒茂未来都会,在接下来也会有加推,有意向的不妨关注起来。

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