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​8月开业!长薪MALL室内二次结构改造开工!嘉福、宝龙还迎好消息……

2021-01-27 09:12:00 网络 我要评论 |
[导读]象湖滨江最大商业综合体! 洪大长薪Mall预计2021年年中开业

象湖滨江最大商业综合体!

洪大长薪Mall预计2021年年中开业

新洪城大市场于2020年8月19日已正式开业,根据之前计划,新洪大除了商贸功能以外,还规划有文旅功能以及零售业态,其中文旅功能主要体现在长薪河历史文化街区与长薪阁,零售业态主要体现在长薪MALL,经过数个月的筹备,日前,长薪MALL室内二次结构改造已经正式开工了。内部已经开始了结构改造,即将进入装饰装修施工阶段。

据了解,洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角,地块连接了地铁商业街,商业总体量约11.8万方,由一栋5层建筑组成,总高度为27.4米,规划为集中型商业,设计为回廊型,中间为中庭以及挑空。在商业MALL的东西两侧各设计有2个出入口。除了商业MALL以外,项目南面连接住宅处和西侧规划有2层商业街区,并通过连廊串接。

据了解,长薪MALL设计理念为,站在城市运营的大格局角度,衔接城市的过去与未来,打造一个汇聚时尚、购物、美食、亲子、休闲于一体的南昌首个都市“趣活”中心。

根据规划,项目将打造南昌首家家庭型主题购物中心,其中餐饮占比35%,儿童品类占比25%,时尚购物占比20%,娱乐占比10%,生活配套占比10%,负一层规划为美食与精品超市,1层规划为社交与时尚潮流,2层规划为精致生活与乐活中心,3层规划为亲子乐园和生活配套,4层规划为美食与休闲娱乐,该层设计了天幕街区,5层规划为影院与运动健身,项目还将打造南昌首个室内欢乐干线,南昌首个场景式空中餐饮主题街区。目前项目正在进行室内二次结构改造,项目预计2021年上半年将完成,预计2021年8月开业。

嘉福新天地  滨江中部人的希望

作为象湖滨江中部板块“全村人的希望”,区域内目前唯一商业体嘉福新天地于2020年11月举行了意向商家签约发布会。江西省柴米油盐餐饮集团董事长朱华兴、恒信集团董事长刘恒军、金彩虹商贸公司董事长胡彩霞、江西省烁博贸易有限公司董事长胡鹏等产业代表,中影院线、汉堡王、乔家栅/乔小姐、糖果KTV等30多个商家出席了此次活动。

嘉福新天地位于象湖滨江文山三路以南、文山四路以北、东祥路以西、银湖中路以东,涵盖27栋商业建筑。嘉福新天地作为市政府重大重点项目,规划以巨幕影院、亲子乐园、精品生活超市、婚庆宴会、城市精品酒店为主力店,汇集零售、餐饮、娱乐、教育培训等全业态。倾力打造以邻里生活、文化娱乐、社交休闲、健康生活为主题的全业态商业中心。

根据南昌县政府《用地规划设计条件》要求,该项目预计2021年开工,最快2023年6月开业。不过周边楼盘除富力金禧悦城、中骏雍景湾等少数几个项目,都是今年刚拍地块,大部分还处在刚刚启动建设状态,按照常规需要在2022年甚至2023年迎来交房高峰期,加上区域内有新洪城大市场的商业体和红星中奥广场商业体的竞争分流,你看好嘉福新天地能在2023年实现营业吗?

红星中奥广场 2021年再不复工就说不过去了

象湖滨江爱琴海购物公园停建风波应该是2020年象湖滨江最大的“黑天鹅事件”吧。2020年5月22日,象湖在线就第一时间从开发商江西中奥官方获悉一份辟谣函解释该项目没有取消。紧接着6月30日,开发商江西中奥方面一位黎姓负责人其表示,爱琴海购物公园一定会建,具体何时动工取决于政府拆迁进度。

当时开发商的解释是:“根据规划方案,爱琴海购物公园有四个出入口,目前项市政配套情况现状是东面东祥路已交付通车,其佘三条道路均未交付;商业的三个主出入口道路没有交付,从商业运营角度出发,爱琴海购物园还不具备商业体投资建设的客观条件。另外,现场勘探,该地块东侧地下还有市政煤气管道及自来水主管道要迁移,有高压线要迁移,在所有的地下公共管网迁移完成且市政道路交付后,该商业体才具备开工建设的基本条件。”

如今,该项目的东面东祥路,西面河洲路及南面银城路均已通车;北面象湖二路基本完工,不过在与河洲路交界处还有钉子户霸占,让整条道路成为断头路;河滨北路和河滨南路方案已批复。南昌县自然资源局也召集了燃气、自来水、电力等管网公司同开发单位进行协商,具体管网的迁改工作,由企业商各管网公司,报县政府研究。

之前说有望2020年底复工,现在都2021年了,今年再不复工确实有点说不过去。希望相关部门能再给点力,让这个项目能尽快复工。

商业这块,除了这两个项目,2021年里象湖新城值得期待的商业项目还有即将迎来开业的长薪Mall(预计今年8月开业)和玩美公园(预计今年10月开业),以及宝龙项目的落地。

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