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南昌空港生活城正式备案!配建人才住房、四星级酒店、商业…

2021-01-20 10:29:36 爱房网综合整理 我要评论 |
[导读]南昌空港生活城位于临空经济区,项目总投资240000万元。项目总建筑面积306202㎡,包含普通住宅、支持机场运行的四星级旅客过夜房,配套商业和生活目的型消费的邻里商业街区。

2020年12月16日,临空经济区约181亩商住用地被首地置业底价拿下,成交总价约5.72亿元万元,根据拿地要求,需要建设人才住房和四星级酒店,住宅毛坯限价9660元/㎡。近日,该项目正式备案,备案名为南昌空港生活城

从备案信息中可见,南昌空港生活城位于临空经济区龙头岗一路以西、港盛路以北、七里岗大街以南,项目总投资240000万元。项目总建筑面积306202㎡,包含普通住宅、支持机场运行的四星级旅客过夜房,配套商业和生活目的型消费的邻里商业街区,满足区域内人口的生活娱乐需求,承接周边3公里范围内的定向型目的消费需求,打造多业态、一体式、绿色人文的机场配套生活中心。

项目建设单位为江西首地置业有限公司,预计开工时间2021年,竣工时间2024年,目前项目已备案。

配建人才住房,可售住宅毛坯限价9660元/㎡

南昌空港生活城,根据拿地要求,宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9660元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(除人才住房外)项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

根据拿地要求,该宗地须配置产权型人才住房200套,面积不少于20000平方米,该宗地配置的产权型人才住房销售为6900元/平方米(毛坯价),其产权型人才住房装修及建设质量不得低于该宗地内商品房开发建设标准,人才住房须与首期商品房同步建设和同步竣工,首期商品房办理预售时,人才住房须达到同等建设进度;受让人须将人才住房房源提供给临空经济区管委会,由临空经济区管委会负责依法依规统筹安排人才购房;该产权型人才住房应符合《南昌市人才公寓建设实施意见》(洪办字〔2020〕19号)规定,并纳入南昌市人才公寓房源信息系统。

需建设四星级酒店和幼儿园等

宗地还须配建四星级标准酒店,用于昌北国际机场解决机组、应急、旅客过夜用房,酒店建设在签订《国有建设用地使用权出让合同》后24个月内竣工,36个月内投入运营,宗地内总计容建筑面积20%的商品房,须在酒店开业后方可办理预售手续

从出让地块区位看,位于临空组团沿江片区,地块总计容建筑面积约241205平方米,地块商业商务部分可计容建筑面积约38181平方米,剩余住宅部分可计容建筑面积约203024平方米,除去配建的20000平方米人才住房,可售住宅部分总计容建筑面积约183024平方米,该宗地也是临空片区自绿地新里程·名仕公馆项目后,第二宗需要配建人才住房的项目,不仅如此,地块还需要配建一座四星酒店,满足昌北机场机组、应急、旅客过夜所需。

延伸阅读:

首地置业拿下临空区一宗地!要建200套人才住房!可售毛坯限价9660元/㎡!

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