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预计2023年竣工!青山湖区五联广场项目规划出炉!

2021-01-12 14:59:09 洪城时刻 我要评论 |
[导读]近日,行政审批局正式公示了《南昌市青山湖区塘山镇五联村民委员会办理五联广场(产业园区产业用地)项目规划设计方案。

去年5月26日,南昌市自然资源局发布了《南昌市青山湖区塘山镇五联村民委员会办理五联广场(产业园区产业用地)项目《建设项目用地预审与选址意见书》公示》,该项目位于民营大道以东、民荣路以南、科技大道以西(控规CD203-TB06地块),由南昌市青山湖区塘山镇五联村民委员会承建,近日,行政审批局正式公示了项目规划设计方案。

项目区位

五联广场项目位置位于民营大道以东、民荣路以南、科技大道以西(控规CD203-TB06地块),用地面积约32亩,用地性质为商业、商务设施用地,容积率≤3.2,建筑密度≤36%,绿地率≥20%。

项目体量

预计总用地面积为21142.37平方米(31.714亩),总建筑面积约86000平方米。拟在用地范围内新建5栋建筑作为办公和商业使用,分别为1#(预计地上17层);2#(预计地上21层);3#(预计地上17层);4#(预计地上6层);5#(预计1层,作垃圾转运站使用),1#到4#共地下一层,仅5#不通地下。

该项目用地面积21142.38平方米,总建筑面积(含不计容)85306.79平方米,其中地上总建筑面积67623.59平方米,地下总建筑面积17683.2平方米,计容建筑面积67623.59平方米,其中办公建筑面积58970.48平方米,商业建筑面积8205.94平方米,不计容建筑面积17683.2平方米。项目规划机动车停车位549个,其中地上机动车停车位95个,地下机动车停车位454个,地上非机动车停车位1012个。

据了解,本项目为村原有产业用地升级改造,项目总投资23900万元,项目建设单位为南昌市青山湖区塘山镇五联村民委员会,项目预计竣工时间为2023年。

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