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体量9.17万㎡!广州路又添新盘!保利时光印象规划出炉!

2021-01-12 14:44:49 洪城时刻 我要评论 |
[导读]保利南昌时光印象CN404-A02地块(商业、居住)项目位于南昌市青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北、CN404-A02地块,用地性质为商业、商务、居住用地,用地面积为24060.07平方米。

保利南昌时光印象CN404-A02地块(商业、居住)项目位于南昌市青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北、CN404-A02地块,用地性质为商业、商务、居住用地,用地面积为24060.07平方米。

项目区位

保利南昌时光印象项目位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北,面积为36.091亩,土地性质为商业、商务、居住用地。

该项目用地面积24060.07平方米,项目容积率3,绿地率30%,建筑密度30%,总建筑面积91769.18平方米,其中地上总建筑面积72356.87平方米,地下总建筑面积19412.31平方米,计容总建筑面积72180平方米,其中住宅建筑面积56601.05平方米,沿街商业14548.01平方米,公共配套1030.94平方米。

地块居住总人口1715人,总户数536户,该地块规划机动车停车位650个,其中地上部分停车位75个,地下部分停车位575个,非机动车停车位519个,其中地上部分停车位235个,其中商业地上停车位219个,配套地上停车位16个,地下部分停车位284个。

项目整体布局

从项目规划效果图看,项目包含10栋楼,其中3栋26层住宅(1#、2#、3#),2栋23层住宅(4#、5#),2栋3层商业(S6#、S8#),3栋4层商业(S7#、S9#、S10#),住宅底商位于1#(2层),2#(2层),3#(2层),4#(1层),5#(2层)。项目在外围规划有街区式商业,包括5栋4F商业和住宅裙楼底商,其中临广州路规划为街区式商业。

据了解,该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。目前项目已经开工,预计2023年完工。

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