全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 爱房原创 > 正文

2020年维权楼盘大盘点丨维权路漫漫!这些套路你中招了吗?

2021-01-06 09:29:10 爱房网 我要评论 |
[导读]面对突如其来的疫情,高昂的低价,被限制的房价,房企融资的红线越收越紧,利润的空间越来越低。最后做出来的部分产品可想而知,引发的后果是什么我们也可以想到。

转眼间2020年就已经过去了,在这一年,听到的最多一句话就是“今年太难了”。面对2020年艰难的市场情况,倒下的企业不计其数,房产当然也不能幸免,截止到今年10月底,全国破产房企已经达到了453家,平均每天都有1.5家房企破产。

除了要面对疫情给经济带来的影响,还要面对高昂的地价和被限制住的房价,融资的红线越收越紧,利润的空间越来越低。最后做出来的部分产品可想而知。

当买房者的高投入和高预期和一些打折扣的项目不期而遇的时候,这把火就点燃了。维权如潮,形容一点也不为过。

最后有如愿以偿的,有草草收场的,也有不了了之的,孰对孰错,谁又说得清,理得清,事情解决不了,又有什么用。

1.“冻资”中间人

海伦堡弘阳时光玖悦楼盘置业顾问以中间人的名义,引导有意向购房的市民将银行卡内的存款“冻资”一万零一元,宣称市民由此可在开盘期间享受一万元抵三万元的优惠政策,并可以优先选取房源。但多位市民投诉称“冻资”无法转出,记者之后联系楼盘相关负责人,却始终没得到确切回复。

事件回顾海伦堡“冻资”后无法提取,精神堡垒涉嫌违章搭建

2.还在还房贷,开发商却破产?

2020年10月27日在问政江西上有一条帖子传开了,内容如下:

帖子的大意就是当事人买了力扬京都608的房子,今年已经有半年没有动工了。然后据了解开发商陷入合同纠纷,在2020年10月15日递交了破产申请……

留下众多业主在风中凌乱……

事件回顾还在还房贷,开发商却破产!力扬京都608已停工半年!

3.让人“迷惑”的销售操作

有不少市民向记者反映,有楼盘存在拒绝使用公积金的现象。根据市民所提供的线索,记者来到位于湾里的赣电贵府楼盘,却发现这里不仅不待见公积金贷款,还存在多个让人“迷惑”的销售操作,如虚假宣传“学区房”;“一房一价”不公示等。

事件回顾套路多!南昌赣电贵府保证通地铁~拒绝公积金贷款!

4.卖房套路深,购房需谨慎!

2020年8月29日,聂先生在鸿海城订购一套商品房。但之后却发现楼盘发出后续款项的催缴通知函写着该楼盘在南昌市新建区白马山路,跟他购房协议书的地址完全不一样。聂先生告诉记者,“鸿海城”在网上和线下的广告宣传上,都打着“九龙湖西”的概念,这也使得不少购房者以为楼盘就是红谷滩区九龙湖的房子。记者在新建区房管局“项目预售信息”一栏中,找到了“鸿海城”项目的相关信息,地址坐落一栏写明:新建区白马山路666号,通过后续沟通了解,发现鸿海城的确存在误导消费者的行为。目前问题已解决,鸿海城将退还消费者定金。

事件回顾南昌“鸿海城”卖房套路深 虚假宣传属于红谷滩区

5.承诺的学区泡汤?

多位业主投诉说“凯宇海德公园”楼盘欺诈消费者,殷女士告诉记者,在购房时有至少3名置业顾问曾先后向她承诺,孩子上小学,一定能读洪新学校,并提供的多张聊天记录截图。但根据南昌县教体局公布的2020年城区中小学校招生地段范围,该楼盘并没有被纳入属于综合学校的洪新学校的招生范围,而是被划分到了属于村小的东岳小学。殷女士认为,置业顾问在售房时天花乱坠的承诺行为,属于欺诈消费者。对此,开发商却表示,承诺是置业顾问给的,不能代表他们开发商。

事件回顾南昌“凯宇·海德公园”承诺的学区泡汤?开发商回应…

6.惨遭“滑铁卢”,深陷大规模维权风波!

2020年8月1日,中海寰宇天下16-19#这四栋的业主们发现所购买的精装Loft公寓有“猫腻”——房屋用途性质在购房时被告知是公寓,可收房时却发现竟然变更为写字楼。业主回忆道,当初也有不少业主提出质疑,但是中海寰宇天下置业顾问说“你不要管那么多,写字楼就是公寓,你签就行了,我们是中海”。另外,还有业主表示,中海寰宇天下的住宅项目还出现了“层高缩水”,“偷面积”,房屋破裂漏水等严重质量问题。

事件回顾中海在南昌的这个地王项目陷维权风波:商改住、偷面积、虚假宣传...

7.捆绑高价车位~变相提价!

2020年8月14日,杨女士在新旅明樾府交了订金,约好19日晚要过来支付一笔18万元的定金。但在19号晚上,杨女士却被通知不买车位,房子就不卖。车位价格为19-20万元,但周边楼盘车位只有13-14万元,杨女士表示需要考虑一下,但当晚却收到退款,开发商也将不再保留他们之前看中的房源。杨女士无法接受这样的说法,去到营销中心却一直没有人出面对相关问题进行解释。

事件回顾不买车位没购房资格!南昌新旅明樾府捆绑高价车位~变相提价!

8.买房还要“好处费”?

市民熊先生投诉,称自己在弘阳中梁时光天樾看中了一套商品房,在购买时被告知只要预先交付2万元,就可以享受打折优惠,但实际上自己非但没有享受到所谓的打折优惠,房款反而比同期买房的人更高,预交的2万元也并不在房价款之内。多位涉及的业主联合打印签名了一份请愿书,希望弘阳中梁时光天樾能给他们一个答复。“我们非常疑惑,这笔钱用于何处?我们想讨要一个说法!这是明目张胆地违规收取,价外加价!”现场业主说。但相关负责人表示,这2万元是他们合作的商业平台收取,他们并没有收取这笔费用。

事件回顾在南昌弘阳中梁时光天樾买房被收“好处费” 房子没优惠钱也拿不回?

9.购房合同出现两个版本!

市民邬女士反映,她2019在恒锦玖龙时代广场买了一套公寓,购房合同上写着2020年12月底可以交房,最近开发商通知业主说由于疫情原因要延期半年交房,于是她拿出购房合同查看关于逾期交付责任的条款,却意外发现自己的合同默认选择给了开发商半年的宽展期,而有的业主的购房合同中却写了可以向开发商主张违约金。业主表示,签署合同时,并没有签署过相关条款,而是合同已经默认勾选的。业主们主张权益,可不管拿到哪个版本的的合同,开发商都是以受疫情影响,拒绝支付违约金。

事件回顾因疫情延期交房 业主购房合同中却出现两个版本!

除了以上盘点的楼盘之外,南昌多数楼盘均有大大小小问题,现在每隔一段时间都能看到业主维权某楼盘的报道,虽然习以为常,但其中存在的问题之严重,不言而喻!不管是什么企业,口碑与消费者的信服都是一点一滴积累起来的,成功来之不易,只望未来的日子,这样的画面越来越少。

更多维权楼盘信息请点击楼市观察

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...