全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 土地市场 > 成交 > 正文

临空片区成功出让一宗地!要建1所九年制学校!毛坯限价9573元/㎡!

2020-12-30 15:58:42 爱房网 我要评论 |
[导读]12月23日,赣江新区临空组团89.3居住用地正式开拍,根据竞拍,地块最终由江西赣江商旅发展有限公司拿下,成交总价约3.4亿元,成交了楼面价2933元/㎡,溢价率17%,地块按照拿地要求还需配建一所九年制学校,毛坯限价9573元/㎡。

12月30日,赣江新区临空组团89.3居住用地正式开拍,根据竞拍,地块最终由江西赣江商旅发展有限公司拿下,成交总价约3.4亿元,成交了楼面价2933元/㎡,溢价率17%,地块按照拿地要求还需配建一所九年制学校,毛坯限价9573元/㎡

DXLJ2020019地块

DXLJ2020019地块位于赣江新区临空组团嘉和四路以东、嘉和五路以西、黄堂东街以北(LKQ102-E03)地块,地块面积59563.72平方米,容积率2.0,建筑密度28%,绿地率30%,地块出让起始价5010元/㎡,折合334万元/亩,楼面价2505元/㎡。

地块毛坯限价9573元/㎡

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,根据赣江新区城乡建设和交通局的批复,宗地所建住宅的控制性房屋销售指导价为9573元/平方米( 毛坯价)。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

按照拿地要求,地块需要建设必备的公共服务设施,配设社区文体活动站一处,建筑面积不少于300平方米,可附设;配设社区医疗服务站一处,建筑面积不少于120平方米,可附设;配设便利店建筑面积不少于60平方米。

需要配建一所九年制学校

根据拿地要求,宗地竞得人须在LKQ102-E05地块按既定规划设计方案(南昌临空经济区LKQ102-E05学校地块规划、建筑设计方案)要求和江西省学校建设标准,建设一所九年制义务学校(含综合楼、实验楼、门卫、操场、围墙等教学配套设施) (学校规模为12班小学和12班初中,学生数1140人),学校建设成本不低于10424.97万元,学校建设成本审计确认工作由赣江新区临空组团管委会负责。学校须达到中小学建设质量合格标准,经验收合格后无偿移交给赣江新区临空组团管委会用于开办公办学校。

住宅预售和学校进度挂钩

按照拿地要求,宗地竞得人须在LKQ102-E05地块学校主体建筑封顶后,方可办理LKQ102-E03地块房屋50%的预售许可证;学校竣工验收后,方可办理LKQ102-E03地块房屋剩余50%的预售许可证。

临空“产城”就位

24.jpg

从出让地块区位看,位于临空组团沿江片区,地块总计容建筑面积约119127.44平方米,该宗地也是临空片区第六宗带有住宅属性地块。虽然说,临空片区在这一两年出让了不少土地,但实际上整个临空片区的居住配套和商业配套都属于非常前期,未来真正形成产城至少还需要2~3年的时间,地块包含要建设一所九年制学校,也将助推区域加速形成真正的“产城”。

延伸阅读:

156轮激烈竞拍!中海6.5亿拿下经开区81亩地!

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...