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156轮激烈竞拍!中海6.5亿拿下经开区81亩地!

2020-12-23 14:51:56 爱房网 我要评论 |
[导读]12月23日,经开区一居住用地正式开拍,经过156轮的激烈竞拍,地块最终由南昌中海豪锦地产有限公司拿下,成交总价约6.5亿元,成交单价796/亩,成交楼面价5658元/㎡,毛坯限价8802元/㎡。

12月23日,经开区一居住用地正式开拍,经过156轮的激烈竞拍,地块最终由南昌中海豪锦地产有限公司拿下,成交总价约6.5亿元,成交单价796万元/亩,成交楼面价5658元/㎡,溢价率高达45.52%,毛坯限价8802元/㎡。

地块信息

DAGJ2020061地块位于南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西,地块面积81.42亩,用地性质为居住用地,容积率1.0<FAR≤2.1,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。

拿地要求

宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让,控制性房屋销售价格(均价)上限为8802元/㎡(毛坯价),宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售。

项目采取实物配建式予以安置,宗地受让人需配建91户职工安置房,建筑面积6982.45㎡。配建工业控股留守处办公用房,建筑面积1114.86㎡。     

受让人按规划要求在地块内西南方向集中配套公共服务设施,由经开区管委会统筹安排,为周边居住区居民提供相应配套服务。具体包括:社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站和肉菜市场各一处,其中社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地面积不少于500平方米,文化活动站建筑面积不少于250平方米、社区卫生服务站建筑面积不少于150平方米、肉菜市场建筑面积不少于2000平方米。

从此次即将出让地块的区位看,位于经开区黄家湖板块,周边有边的新盘有东投国贸海棠之恋和绿滋肴&国资的绿梦隆和青岚书院等项目。

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