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大项目!南昌轨道交通产业园411亩地上线!2年内建成!

2020-11-28 11:52:41 爱房网 我要评论 |
[导读]签约仅12天,11月28日,新建经开区上线411.31亩工业用地,位于梦庐大道东侧、宁远大街南侧,即为南昌轨道交通产业园(一期)项目地块。

11月16日,南昌轨道交通产业园(一期)重点项目签约仪式在南昌隆重举行,标志着南昌轨道交通千亿产业园进入“实质性”操作阶段。本次签约落户重点项目28个,总投资额近100亿元,以中国中铁、中车长江车辆、华为公司、八维通科技、上海力鼎投资、新誉集团为龙头的企业率先投资入驻。

签约仅12天,11月28日,新建经开区上线411.31亩工业用地,位于梦庐大道东侧、宁远大街南侧,即为南昌轨道交通产业园(一期)项目地块。

DAK2020049地块详情

DAK2020049地块位于江西新建经济开发区梦庐大道东侧、宁远大街南侧;出让面积:411.31亩(其中B-13-04地块69.26亩、B-13-05地块67.27亩、B-13-06 地块70. 78亩、B-13-07地块71.81亩、B-14-04地块52.06亩、B-14-06地块58.55亩、建议性道路21.58 亩)。土地用途为工业用地(标准地);规划容积率1.0≤FAR≤2.0;规划建筑密度30%≤D≤50%;绿地率5%≤GAR≤20%;起始价7011万元,起始楼面价127.84元/㎡。

该地块按“标准地”出让,具体指标要求为行业类型铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,固定资产投资强度≥400万元/亩,亩均税收≥20万元/亩,单位工业增加值能耗≤0.08 吨标煤/万元,单位工业增加值排放≤0.00184 吨/万元,R&D经费支出与主营业务收入之比≥3%。

地块24个月完工

项目为轨道交通装备及其全产业链项目;土地竞买人(或其母公司)注册资金不少于50000万元,项目自交付净地后90天内实现开工建设,建设周期为24个月,项目总投资不低于25亿元,固定资产投资强度不低于400万元/亩;建筑容积率不低于1.0;项目达产后亩均税收不少于20万元/亩。

根据控规要求,具体开发建设中可根据实际对地块进行合并,建议性道路可结合实际开发情况进行调整,但其红线宽度和后退道路的建筑控制线不得改变。同时,保障建议性道路(宁远大街至工业十二路)贯通,不得出现丁字路、断头路,具体建设按江西新建经济开发区要求整体开发。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,配套建筑面积不应超过地块总建筑面积的10%;严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

梦庐大道建筑控制线为后退道路红线10米,工业实路定筑控制线为后道路红线8米,望贤路、启虹路、工业九路、建议性道路建筑控制线为后退道路红线5米,其余边界按《南昌市城市规划管理技术规2017》执行。

12月17日上午竞拍

南昌轨道交通产业园一期重点项目8.png

南昌轨道交通产业园(一期)基础设施工程总承包项目位于新建经济开发区望城新区,北至宁远大街,西至梦庐大道,东至乾照光电项目,南至工业九路,后续将分三期建设。

整个园区按照总部商务园、科技研发园、配套服务园、 标准制造园、 企业定制园五大功能板块组团进行布局,初步发展以轨道车辆高技术关键部件制造为主导核心产业,以新型材料、信息智能技术、机电系统集成、技术服务等为支柱产业的轨道建设运营全链条产业集群,定位于打造“专业化、产业化、智能化、特色化、国际化”的千亿产业园区。地块将于12月17日上午竞拍,期待南昌市城市轨道交通产业园这个大项目的最终落地!

延伸阅读:

投资额近100亿!南昌轨道交通产业园签约28个重点项目

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