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红谷滩城投又拿地!西站北广场17亩商务地!或建超高层

2020-11-13 10:15:31 爱房网 我要评论 |
[导读]底价成交!南昌九龙湖西站北广场17.139亩商业商务用地被南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投)拿下,成交总价1.4亿元。

11月13日,底价成交!南昌九龙湖西站北广场17.139亩商业商务用地被南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投)拿下,成交总价1.4亿元,成交单价837万元/亩,成交楼面价2093元/㎡。

西站北广场DAEJ2020040地块

DAEJ2020040(HJZ702-N02地块)位于红谷滩区西客站片区樟树街以南、婺源路以西;规划用途为商业商务用地;出让面积17.139亩;容积率≤6.0、建筑密度≤45%、绿地率≥20%;出让起始价837万元/亩(折合楼面地价2093元/平方米)。

婺源路各60米为规划轨道交通控制线

该商业商务地块婺源路中心线两侧各60米为规划轨道交通走廊控制线,控制线以内的建设开发应与轨道交通建设部门协调;建筑建议采用简约现代风格,颜色以亮灰色调为主;材料以金属板材、玻璃幕墙、饰面砖为主;按国家有关规定配建电动汽车充电设施。

西站北广场多宗用地将进行开发

此次商业商务地块无太多竞拍要求,但在一个仅17亩得地块设置6.0的超高容积率,折合建筑面积达到68556平方米,产生超高层的概率明显增大。根据地块竞拍要求,婺源路中心线两侧各60米为规划轨道交通走廊控制线,令人脑洞大开!最终通过竞价,地块由南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投&红江实业)底价竞得!

从整体看,海康威视、博泰、众邦、鸿海等项目陆续进驻西站北广场商务区,明显感觉已经在发力,后续还将持续拍地!

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