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重磅来袭!南昌扬子洲、瑶湖岛区域将启动开发!

2020-10-03 11:00:01 观南昌360 我要评论 |
[导读]近日,南昌市公共资源局发布关于南昌市扬子洲、瑶湖岛区域发展概念策划设计采购项目的招标公示,并要求于2020年10月30日 09点30分 (北京时间)前递交投标相关文件。

近日,南昌市公共资源局发布关于南昌市扬子洲、瑶湖岛区域发展概念策划设计采购项目的招标公示,并要求于2020年10月30日 09点30分 (北京时间)前递交投标相关文件。意味着南昌市扬子洲、瑶湖岛区域的前期工作将真正实施。这也是未来10年南昌发展的方向。

最新招标公告

根据此次公告,南昌市扬子洲、瑶湖岛区域发展概念策划设计采购项目编号YTXM-2020-GK1023;采购方式为公开招标;预算金额为2400000元。

扬子洲规划生态环岛

扬子洲行政区域面积18.2平方公里,加上堤外滩涂水域38.6平方公里,扬子洲目前规划范围为堤内陆域范围18.2平方公里。

根据定位,扬子洲区域将主打“生产、生活、生态”三方面融合的发展理念完成扬子洲区域发展总体概念策划。主推高端、精品,绿色先行,规划通过生态化改造,融入大鄱阳湖生态三角洲。积极引鸟,打造珍稀候鸟乐园;打造溶解在湿地中的生态岛;构建北舒南聚的空间格局等策略,打造全岛生态化、产业绿色化的生态岛屿。

按照“生态+”的要求,规划健康养生、绿色金融、会议会展和文化创意四大产业。规划提出一个湿地公园、一座鄱阳塔、四组特色群岛、一个田园综合体的“一一四一”的特色空间体系。从前期我们发布信息来看,扬子洲的真正落地开发还有一段距离,此次概念策划设计的真正确认将是突破,后续的征迁能有更准确的方向。

根据今年前期披露的信息,扬子洲镇征迁范围主要包括三联村、联民村、为民村、庙后村、前洲村、新村村、滕州村、熊万村、上房村、莘洲村、长村村、渔业村、南洲村、林场村、臣港村)、扬子洲农场。进一步明确价格为97800元/亩。同时声明扬子洲隶属于东湖区管辖范围,也将成为东湖区未来主打的方向。

高新瑶湖岛区域

南昌瑶湖岛规划面积约6.76平方公里,位于高新区瑶湖西岸,西临瑶湖西大道。根据规划定位,贯穿创新、协调、绿色开放、共享的设计理念。提出瑶湖保护利用策略、业态主题策略、用地功能布局策略、空间形态策略、交通系统策略、景观环境策略、公共空间策略、建筑引导策略、配套系统支撑策略等具体实施策略。根据控规规划可以看出,整体密度不大,整体容积率低,因此在此次概念规划出炉后才能进一步明确各类土地的用途方向。

从瑶湖岛西岸地块陆续启动开发,瑶湖东岸各种产业城的持续建设,随着后续瑶湖隧道工程的启动,摆在中间的瑶湖岛的开发将势在必行。

下一个十年南昌以北大有可为

从此次南昌市扬子洲、瑶湖岛区域发展概念策划设计采购项目的招标公示,再配合前期各项重大重点工程的论证来看,南昌以北区域将进入大开发的通道,在南昌东南西北拓展的大时期里,以北区域的发展呈薄弱区域,虽然说路漫漫其修远,但扬子洲及瑶湖岛将是南昌接下来很好的发力点,也将为南昌下一个十年的发展腹地做准备!

延伸阅读:

420亿!南昌一批重大重点项目集中开工 涉及南昌县、东湖区、青山湖区

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