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2.75亿!嘉圆拿下青山湖西20亩商住用地!毛坯限价15000元/㎡

2020-09-30 14:42:02 爱房网 我要评论 |
[导读]经过3个多小时的竞拍,最终江西嘉圆房地产开发有限责任公司拿下西湖区青山湖北岸的约20亩商住用地,成交总价2.75亿元,成交单价1351万元/亩,成交楼面价6333元/㎡,溢价率25.79%,据悉,该地块毛坯限价15000元/㎡。

9月30日,南昌7宗用地开拍,位于西湖区青山湖北岸的约20亩商住用地,经过3个多小时的竞拍,最终被江西嘉圆房地产开发有限责任公司拿下,成交总价2.75亿元,成交单价1351万元/亩,成交楼面价6333元/㎡,溢价率25.79%,据悉,该地块毛坯限价15000元/㎡。

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DABJ2020020地块信息

DABJ2020020地块位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北,地块占地约20.378亩,为商业商务居住用地,地块容积率3.2,建筑密度35%,绿地率25%。地块出让起始价1074万元/亩,起始楼面价5034元/㎡。

毛坯限价15000元/㎡

根据用地规划设计条件,地块滨江侧必须布置商业、商务等公共建筑,建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调。

该地块总计容建筑约42667平方米,根据地块的规划条件,住宅建筑面积约12800平方米(不超过计容总建筑面积的30%)且需要布置在地块东面,住宅毛坯限价15000元/㎡。商业商务等公共建筑建筑面积约29867平方米,且需沿滨江侧布置,建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调。

从地段上看,该地块一线沿江,瞰江视野无敌,与红谷滩CBD隔江相望,也是赣江东岸核心城区不可多得的一线沿江地块,从规划用途上,地块为商住用地,可以打造办公商业融合住宅的综合性项目,适合建设企业总部大楼。

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