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恒大打响谣言反击战:旗下板块迎利好!负债大降534亿

2020-09-27 09:38:23 盖世汽车 我要评论 |
[导读]9月25日晚恒大再次释放一系列重磅消息,不仅晒出多项核心指标,力证自身经营正常、财务稳健;而且公告旗下物业分拆获批、恒大汽车拟申请在科创板上市,对市场质疑进行强势回应。

近日,关于恒大债务的谣言满天飞。对此,恒大重拳出击,向造谣者全面宣战。>>>谣言!中国恒大发布声明!凭空捏造、纯属诽谤!

继24日晚发布辟谣公告后,9月25日晚恒大再次释放一系列重磅消息,不仅晒出多项核心指标,力证自身经营正常、财务稳健;而且公告旗下物业分拆获批、恒大汽车拟申请在科创板上市,对市场质疑进行强势回应。

销售5049亿回款4521亿,现金流充足

受到疫情影响,今年以来房地产市场持续低迷,恒大却实现逆势高增长。公告显示,截至9月24日,恒大已累计实现销售5049亿元,同比增长11.4%。

“金九银十”期间,恒大更是开启全国楼盘7折的促销活动,计划两个月实现2000亿销售目标。这也意味着恒大有望在10月末提前实现全面6500亿销售目标。目前恒大全国在建项目共866个,均在正常开工建设。

狠抓销售的直接利好便是企业拥有稳定的现金流。截至9月24日,恒大销售回款达4521亿元,同比增长51.3%。在业内看来,以上半年近90%回款率计算,恒大全年将实现7200亿的销售回款,加上其手握2046亿的现金余额,现金流愈发充裕,而这是恒大偿债能力的最有力保障。

新战略成效显著,负债大降534亿

今年3月底以来,恒大坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略,即实现销售高增长,土地储备规模严格控制,有息负债力争每年下降1500亿元。

目前看来,新战略已取得显著成效。公告显示,截至9月24日,恒大有息负债半年内已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还9月25日以后到期借款共435亿元。可见,恒大“降负债”的目标绝非空言。

此外,恒大良好信誉也在公告中一览无余。成立至今24年,恒大共计借款20523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。

旗下板块迎利好,已获275亿投资

今年以来,恒大在资本运作方面也动作不断,旗下物业板块分拆上市,汽车板块成功配股、筹划登陆科创板,进一步充实资本实力。>>>估值达110亿美元!恒大分拆物管业务在港交所上市已获批准

一方面,恒大物业成功引入中信、光大控股、云峰基金、腾讯等巨头作为战略投资者,引入战投235亿港元。25日晚,恒大公告称,分拆物业管理业务上市已获得联交所批准,将在短期内向联交所呈交正式上市申请。

另一方面,恒大汽车目前已引入“二马”及滴滴等巨头40亿港元投资,并拟申请在科创板上市。

分析人士认为,腾讯、阿里等科技巨头的入股,无疑是对恒大发展前景认可的最有力的印证。

显然,不论是强劲的销售和回款,还是降负债的力度,以及强大的资本实力,都为恒大构筑了一道道资金的“安全防线”,也实力反击了造谣者。

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