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江铃&新力纯新盘案名曝光!商业办公5.2万方!住宅12万方!

2020-09-09 14:18:23 网络 我要评论 |
[导读]时隔一个月不到,江铃&新力南昌县纯新盘的案名曝光啦——江铃新力铂萃中央!

今年8月14日,位于南昌县地铁3号线振兴大道旁的98.7525亩商住用地开拍!经过2个多小时的竞拍,最终该地块被南昌县心诚房地产开发有限公司,江西旷越房地产开发有限公司(江铃&新力)拿下,成交总价10.4亿元,成交单价1057万元/亩,成交楼面价5872元/㎡,溢价率32.13%,住宅毛坯限价12000元/㎡。>>>10.4亿!新力&江铃南昌县拿地!又一3号线地铁盘来袭!

时隔一个月不到,项目的案名曝光啦——江铃新力铂萃中央

商业办公5.2万方

江铃新力铂萃中央项目位于迎宾道路以西、振兴大道以南、工业一路以东;项目规划用地面积为65835平方米,总建筑面积243573.01平方米,计容建筑面积为178563.37平方米,其中住宅面积为120683.62平方米、商业办公为52008.75平方米、公建配套面积为5871平方米。

配套包含物业管理用房、养老设施用房、社区用房、菜市场、幼儿园、垃圾站、公测、消防控制室。项目容积率2.7;绿地率30%;建筑密度20.38%。项目总投资230429万元;建设单位为南昌铃新房地产开发有限公司;开工时间2020年,竣工时间2023年。

住宅毛坯上限设置为12000元/㎡

项目须使用装配式建筑和BIM技术,按照《装配式建筑评价标准(GB/T51129)》,整体建筑装配率不低于30%,且单体建筑装配率不低于20%;普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;鉴于该地块离地铁3号线振兴大道站旁直线距离500米以内,宗地控制住房销售价格(均价)上限设置为12000元/㎡。

江铃新力铂萃中央为新力&江铃的二次合作,项目整体紧邻地铁3号线振兴大道站,一路之隔的东面即为昌南客运站,周边的小区有汇仁阳光花园、煌盛中央公园、康城小区、桂花苑小区等。

其中,煌盛中央公园剩余不到30套房源在售,25#高层户型95-110㎡,单价12000元/㎡,一梯二户三房,均为现房。

相比来说,江铃新力铂萃中央的位置距离地铁更近,加上精装修,未来售价最高可达15500元/㎡。

延伸阅读:

10.4亿!新力&江铃南昌县拿地!又一3号线地铁盘来袭!

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