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上涨161.8%!8月南昌7千余套房源入市!金九大战已拉开序幕!

2020-09-04 11:58:26 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,2020年8月,南昌市区共有35个盘取得预售证,累计获得预售证86张,共6016套房源,环比上涨161.8%,预售总面积490463.48㎡,环比上涨98.44%。

据爱房网统计,2020年8月,南昌市区共有35个盘取得预售证,累计获得预售证86张,共6016套房源,环比(7月2298套)上涨161.8%,预售总面积490463.48㎡,环比(7月247156.2㎡)上涨98.44%。

从上图中可见,今年以来,因为疫情原因,2月份领取预售套数和面积都是最低,而在8月份达到了最高峰,不管是预售套数还是预售面积,都是最高位。随着市场的逐渐回暖,开发商们也是纷纷抓住金九银十,把货量准备充足,即将冲刺全年的销售业绩。

南昌市区各板块预售情况

从南昌市区各板块预售的面积来看,红谷滩区居榜首,8月有14个楼盘领取预售,共42张预售证,预售面积占总量的33%;其次是高新区,占比21%,8月份共有4盘领取预售,共10张预售证;青云谱区(20%)排名第三;青山湖区(9%)、西湖区(8%)、经开区(5%)、湾里(2%)。

2020年8月南昌市区各楼盘预售信息汇总

从推盘的区域来看,九龙湖仍旧是南昌房源供应最多的板块,红谷滩14个领取预售的楼盘中,有13个是位于九龙湖,其中九颂山河春江悦金地金茂九峯府均为纯新盘,首次领取预售,金地金茂九峯府将于9月5日首开,首推3#、4#楼,18F,共计142套精装小高层,建面约89-145㎡,首开均价14500元/㎡,现认筹即可参与车位总价减2万优惠。而九颂山河春江悦相对来说更偏改善,建面约100-136㎡小高层,1万抵2万诚意登记中,均价14500-15500元/㎡,预计9月中旬开盘。

除此之外,本次纯新盘的项目还有正荣棠悦新城悦隽时代南水新力新园(即为南水京山新园)。正荣棠悦已于8月30日开盘,首开楼栋1、2、9号楼,共278套房源,户型96-118㎡,均价15200元/㎡,据悉,当天去化超90%,该批房源将于2022年交付。

新城悦隽时代已于8月23号首开3、6号楼洋房,建面约85、94、114㎡,1梯2户,单价9588元/㎡起,均价10500元/㎡,当天去化率80%,预计2022年6月30日交付。

南水新力新园位于青云谱区何坊西路以南、京山西街以西。项目售楼处样板间已开放,此次共领出2、3、5号楼预售,包括洋房和高层,共181套房源,预计9月12日开盘,户型105、107、127㎡,高层预计均价13500元/㎡,洋房预计均价14000元/㎡,目前认筹存1万抵3万。

新建区:8月共获得预售证5张,预售总面积为110089.4㎡,合计931套,其中住宅预售面积为109247.01㎡,住宅预售套数为923套,涉及3个盘,分别是金地中奥九颂都会之光、市政公用城、市政绿城桂语江南

其中,位于欣悦湖的金地中奥九颂都会之光一个月连续领取2次预售,总共326套房源,随着欣悦湖板块的配套完善以及学校的开建,越来越多的购房者把目光放在了该板块,再加上都会之光的位置优势、毛坯产品,更符合刚需购房者的需求,其畅销也是可以想象到了。

南昌县:8月共获得预售证4张,因为网站原因,看不出预售面积及预售套数。本次领出预售的楼盘分别是绿地悦滨江红星中奥广场海伦堡中奥玖悦府洪大新力合悦滨江,均为住宅项目。

其中,海伦堡中奥玖悦府为首次领取预售,项目已于8月15日首开洋房(11F),建面约89-108㎡,一梯两户,首期10万起,均价12850元/㎡,将于2023年初精装交付。

金九拉开序幕,南昌7千余套房源(含新建、南昌县)已入市,开发商们能否打出一个漂亮的翻身战呢?而还在看房的你,不妨趁着金九打折销售期间,赶紧选一套你中意的房源吧!

延伸阅读:

7月南昌预售 :新建区独领风骚!占比66%!

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