7月南昌楼市成交4555套！住宅下跌16.92%！

7月，南昌渐渐已进入了“烧烤模式”，持续不断的高温不知道能不能阻挡住购房者的热情。

据南昌房地产信息网数据显示，7月南昌楼市成交4555套，448056.43㎡。其中住宅成交2871套，环比下降16.71%，成交面积347485.67㎡，环比下降16.92%；非住宅成交1684套，环比上升27.09%，成交面积100570.76㎡，环比下降7.53%。

从数据上来看，南昌新房住宅成交经历了3月、4月、5月三连涨之后，6、7月份进入蛰伏期，出现成交回落。似乎也在意料之中，一方面是，楼市进入传统淡季，供应节奏放缓，纯新盘入市较少，这种低的供应量无法支撑起市场交易。另一方面，经过6月底一波业绩冲刺，市场也需要休整。尽管成交出现回落，但从市场情况来看还算稳定。非住宅成交出现反弹，成交套数环比上升27.09%。

区域方面，红谷滩新区仍然独占鳌头，有7个楼盘上榜新房住宅成交top20，而且全部来自九龙湖板块。其次，是青云谱区，主要成交量仍然是来自和光瑞府、江铃新力臻园、保利和光、新力睿园这几个熟悉的楼盘。

单盘方面，万科联发西岸春风是6月入市的纯新盘，7月成交夺冠。一方面，再一次让南昌楼市出现新盘入市即热销的现象；另一方面，使九龙湖西这个板块受到了更多的关注。价格方面，相对来说是目前九龙湖板块最低的了。

7月1日-31日南昌市新增预售情况

从预售来看，中煤凯旋湾、恒茂未来都会、远洋天著、碧桂园正荣湾棠、碧桂园城央书院、阳光城大发西江悦、太平洋广场这几个项目都是7月底这几天获得预售的。有购房需求的用户可以关注一下。

目前，正在申购登记的三限房项目有：太平洋广场（纯新盘），该批预售推出的是1#商住楼，共计184套房源。其中，建筑面积约为103.83㎡a1户型（三室两厅两卫）共计92套，94.43㎡a2户型（三室两厅一卫）共计92套报名登记时间为2020.07.28 - 08.07。

弘阳时光里，该批预售推出的是4号楼，，建筑面积约为137.81㎡户型e2（四室两厅）38套，报名登记时间为2020.08.01-11。

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