7月南昌楼市成交4555套!住宅下跌16.92%!
[导读]7月南昌楼市成交4555套,448056.43㎡。其中住宅成交2871套,环比下降16.71%,成交面积347485.67㎡,环比下降16.92%。
7月,南昌渐渐已进入了“烧烤模式”,持续不断的高温不知道能不能阻挡住购房者的热情。
据南昌房地产信息网数据显示,7月南昌楼市成交4555套,448056.43㎡。其中住宅成交2871套,环比下降16.71%,成交面积347485.67㎡,环比下降16.92%;非住宅成交1684套,环比上升27.09%,成交面积100570.76㎡,环比下降7.53%。
从数据上来看,南昌新房住宅成交经历了3月、4月、5月三连涨之后,6、7月份进入蛰伏期,出现成交回落。似乎也在意料之中,一方面是,楼市进入传统淡季,供应节奏放缓,纯新盘入市较少,这种低的供应量无法支撑起市场交易。另一方面,经过6月底一波业绩冲刺,市场也需要休整。尽管成交出现回落,但从市场情况来看还算稳定。非住宅成交出现反弹,成交套数环比上升27.09%。
区域方面,红谷滩新区仍然独占鳌头,有7个楼盘上榜新房住宅成交top20,而且全部来自九龙湖板块。其次,是青云谱区,主要成交量仍然是来自和光瑞府、江铃新力臻园、保利和光、新力睿园这几个熟悉的楼盘。
单盘方面,万科联发西岸春风是6月入市的纯新盘,7月成交夺冠。一方面,再一次让南昌楼市出现新盘入市即热销的现象;另一方面,使九龙湖西这个板块受到了更多的关注。价格方面,相对来说是目前九龙湖板块最低的了。
7月1日-31日南昌市新增预售情况
从预售来看,中煤凯旋湾、恒茂未来都会、远洋天著、碧桂园正荣湾棠、碧桂园城央书院、阳光城大发西江悦、太平洋广场这几个项目都是7月底这几天获得预售的。有购房需求的用户可以关注一下。
目前,正在申购登记的三限房项目有:太平洋广场(纯新盘),该批预售推出的是1#商住楼,共计184套房源。其中,建筑面积约为103.83㎡a1户型(三室两厅两卫)共计92套,94.43㎡a2户型(三室两厅一卫)共计92套报名登记时间为2020.07.28 - 08.07。
弘阳时光里,该批预售推出的是4号楼,,建筑面积约为137.81㎡户型e2(四室两厅)38套,报名登记时间为2020.08.01-11。
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